{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 4993951 R4993951 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r4993951/nueva+andaluc%c3%ada-%c3%81tico+d%c3%baplex 36.505000 -4.950000 675000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Lůžko
  • 2.5 Koupání
  • 137 m² Postavena

    • Penthouse Duplex v Nueva Andalucía

    €675,000

    This stylish penthouse is located in the heart of Nueva Andalucía, within walking distance to everything – charming cafés, restaurants, shops, and green areas. The property has a valid tourist license and enjoys excellent rental performance, making it an ideal choice for those seeking a secure investment with strong returns.

    The area is highly sought after for its quality of life, beautiful parks, walking paths, proximity to golf courses, Marbella’s beaches, and local favorites such as the Swedish shop Spisa and Centro Plaza. Every Saturday, the popular market attracts visitors with a wide range of clothes, décor, and local products.

    The apartment features two spacious bedrooms, both with fitted wardrobes, private bathrooms, and their own balconies – one offering evening sun and views of La Concha, the other with morning sun and sea views. On clear days, you can even see the impressive silhouette of Gibraltar.

    The newly renovated kitchen combines style and functionality, while the living room is filled with natural light. A guest toilet adds extra convenience. The large terrace serves as an extended living area, with both lounge and dining space, overlooking the pool and the sea.

    Parking spaces are available for rent or purchase in the garage beneath the complex – a great advantage.

    Perfect as a holiday home, investment, or permanent residence – this apartment offers both comfort and rental potential. Don’t miss the opportunity to experience an exceptional home in one of Marbella’s most desirable areas!

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol, Blízko Lesa.
    • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný, Nedávno Zrekonstruovaný.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Wifi, Ensuite Koupelny., Dvojité Zasklení, Restaurace Na Stránek.
    • mobiliář: Kompletně Zařízený.
    • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, Alarm, 24 Hodinová Ostraha.
    • Utility: Elektřina.
    • Kategorie: Obchod, Investice, Luxusní, Moderní.

    Přehled

    • Odkaz: R4993951
    • Typ nemovitosti: Penthouse Duplex
    • Ložnice: 2
    • Koupelna: 2.5
    • Parkoviště: Ne
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 137m²
    • Terasa: 0m²
    • Námět: 0m²
    • Energetické hodnocení:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončen: 1998
    • Poplatek IBI: €920
    • Komunitní poplatek: €1,332
    • Poplatek za odpadky: €0

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €2,252 skládající se z IBI €920 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,332 a Garbage €0.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.