{"location":["marbella"],"property":"","price":["716000","1074000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"4","template":"search.result.item.sale.html","language":"es"}
sale 5104876 R5104876 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5104876/nueva+andaluc%c3%ada-middle+floor+apartment 36.505000 -4.950000 449000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Lůžko
  • 2 Koupání
  • 109 m² Postavena
  • Prostřední Patro Apartmánu v Nueva Andalucía

    €449,000

    Newly Renovated Apartment with Spacious Terrace in Prime Location!

    Located in a quiet and well kept community between Nueva Andalucía and San Pedro, this recently renovated 2-bedroom apartment offers both comfort and convenience, just a 10 minute walk from the beach and close to a wide range of amenities.

    The apartment with an open and bright floorplan features two bedrooms, built-in AC, and generous storage.

    There are also two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub.In the living room, a sofa bed offers additional sleeping space, making the layout flexible for both families and guests.

    One of the main highlights is the large private terrace, equipped with a barbecue, dining area, and sun loungers, ideal for relaxing or entertaining. The home is sold fully furnished and has been updated almost throughout, including new plumbing and electrical installations.The gated community is family friendly and offers large green spaces, three swimming pools (including a saltwater pool and a children's pool), as well as a playground and access to football, basketball, and paddle courts.

    Other practical features include:Fiber internet, Smart TV, and good spaces for remote work .

    Fully equipped kitchen with oven, stove dishwasher, washing machine, wine cooler, and espresso machine.

    Private garage space and storage with elevator access to the apartment.Easy access to the beach, restaurants, supermarkets, golf, tennis, and a huge sport center with several padel courts and much more.

    Distances:

    40 min to Malaga Airport

    2 min to Puerto Banus and San Pedro

    10 min to Marbella town and Estepona

    This is a ready to move in home in a sought-after area, perfect as a permanent residence, holiday home, or rental investment.

    The renovation of the apartment was finished in February 2025.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Moře, Blízko Přístavu.
    • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný, Nedávno Zrekonstruovaný.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace, Koupelny S Podlahovým Vytápěním.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Soukromá Terasa, Wifi, Paddle Tenis, Odkládací Místnost.
    • mobiliář: Kompletně Zařízený, část Zařízená.
    • Zabezpečení: Uzavřený Komplex.
    • Parkování: Garáž.
    • Kategorie: Další Prodej.

    Přehled

    • Odkaz: R5104876
    • Typ nemovitosti: Prostřední Patro Apartmánu
    • Ložnice: 2
    • Koupelna: 2
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 109m²
    • Terasa: 48m²
    • Námět: 0m²
    • Energetické hodnocení:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončen: 2003
    • Poplatek IBI: €985
    • Komunitní poplatek: €2,052
    • Poplatek za odpadky: €80

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €3,117 skládající se z IBI €985 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €2,052 a Garbage €80.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.