{"location":["marbella"],"property":["1-4"],"price":["500000","750000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"4","template":"search.result.item.sale.html","language":"en"}
sale 5213785 R5213785 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5213785/nueva+andaluc%c3%ada-semi-detached+house 36.505000 -4.950000 975000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 5 Lůžko
  • 5 Koupání
  • 251 m² Postavena
  • 464 m² Námět
  • Dvojdomek v Nueva Andalucía

    €975,000

    EXCEPTIONAL VALUE: Spacious 5-Bedroom Semi-Detached Villa with Private Pool, Golf & Sea Views in Nueva Andalucía's Golf Valley

    Experience the best of Golf Valley living in this impressive semi-detached family home, perfectly positioned in one of the Costa del Sol's most prestigious locations.

    THE PROPERTY

    This substantial 251m² residence sits on a generous 464m² plot, thoughtfully designed across three floors to offer flexible, multi-generational living:

    Main Residence: Two levels featuring three spacious bedrooms, each with ensuite bathrooms, plus expansive open-plan living, dining and kitchen areas that flow seamlessly onto sun-drenched terraces.

    Independent Apartment: The ground floor offers a self-contained two-bedroom, one-bathroom apartment with its own terrace access—ideal for extended family, guests, or rental income.

    Outdoor Living: The property's crowning glory is its extensive terrace space surrounding a private pool, all while enjoying captivating views across the sea, mountains, and the renowned Las Brisas golf course.

    THE LOCATION

    Rarely does a property combine such excellent value with this prime Golf Valley address. You'll be:

    * Minutes from four championship golf courses (Los Naranjos, Las Brisas, and Aloha)

    * Close to Nueva Andalucía's vibrant dining and shopping scene

    * Near top international schools and major supermarkets

    * Walking distance to La Campana's amenities

    * Just a short drive to Puerto Banús and Marbella's beaches

    THE LIFESTYLE

    This is your opportunity to secure a spacious family home in an exclusive location typically reserved for multi-million euro villas. The seamless indoor-outdoor living design makes entertaining effortless, while the neighbourhood's selection of bars and restaurants—all within a five-minute stroll—adds to the relaxed Mediterranean lifestyle.

    KEY FEATURES

    * Private gated parking

    * Multiple sun terraces with panoramic views

    * Private swimming pool

    * Two newly renovated bathrooms

    * Versatile layout perfect for families or rental potential

    A RARE OPPORTUNITY

    Properties offering this combination of space, location, and value are increasingly scarce in Nueva Andalucía. This move-in ready home represents exceptional value in one of the Costa del Sol's most sought-after communities.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Apartmán Pro Hosty, Ensuite Koupelny., Barbecue, Dvojité Zasklení.
    • mobiliář: Kompletně Zařízený.
    • Zabezpečení: Vstupní Telefon.
    • Utility: Elektřina, Pitná Voda.
    • Kategorie: Laciný, Golf, Další Prodej.

    Přehled

    • Odkaz: R5213785
    • Typ nemovitosti: Dvojdomek
    • Ložnice: 5
    • Koupelna: 5
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 251m²
    • Terasa: 213m²
    • Námět: 464m²
    • Energetické hodnocení:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončen: 1989
    • Poplatek IBI: €828
    • Komunitní poplatek: €0
    • Poplatek za odpadky: €185

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €1,013 skládající se z IBI €828 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €185.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.