{"location":["benahavis"],"property":"","price":["359200","538800"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"4","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5237032 R5237032 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5237032/nueva+andaluc%c3%ada-pareada 36.505000 -4.950000 995000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 4 Lůžko
  • 4 Koupání
  • 141 m² Postavena
  • Dvojdomek v Nueva Andalucía

    €995,000

    Welcome to this stunning corner semi-detached duplex townhouse, perfectly positioned in the heart of the prestigious Golf Valley and offering breathtaking panoramic views over Aloha Golf and the Mediterranean Sea. Located within the charming and tranquil community of La Retranca del Ángel, residents enjoy abundant parking, beautifully landscaped gardens, and a pristine communal pool. The setting is ideal—peaceful yet just moments away from local amenities, the beach, vibrant Puerto Banús, and the renowned Aloha College.

    As you arrive, you are greeted by a spacious private courtyard, complete with a covered seating area—the perfect spot to relax or entertain. Step inside and you’ll discover a bright and airy open-plan living area seamlessly combining the lounge, dining room, and a modern fully-equipped kitchen. This elegant space flows naturally onto a sun-drenched terrace, ideal for al fresco dining while enjoying the views.

    The lower level offers three generous double bedrooms, each with fitted wardrobes and direct access to a tranquil private sun terrace. The master bedroom features a stylish en-suite bathroom, while a second contemporary bathroom serves the remaining bedrooms—perfect for family or guests.

    In addition, the property benefits from a self-contained annex with its own bedroom and bathroom—an excellent option for a nanny, visiting guests, or even a private home office.

    Set in one of Marbella’s most coveted golf communities, the views and surroundings are truly exceptional—an absolute paradise for golf lovers.

    Recently refurbished with impeccable taste and high-quality finishes, this is a turn-key home that’s ready for you to move straight in and enjoy. A perfect blend of comfort, elegance and unbeatable location—this property has it all.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Přední Golf, Blízko Golfu, Blízko Moře, Blízko škol, Urbanizace.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Wifi, Apartmán Pro Hosty, Guest House, Odkládací Místnost, Komora, Barbecue.
    • mobiliář: Kompletně Zařízený.
    • Zabezpečení: El. Rolety., Alarm.
    • Utility: Elektřina, Plynatost.

    Přehled

    • Odkaz: R5237032
    • Typ nemovitosti: Dvojdomek
    • Ložnice: 4
    • Koupelna: 4
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 141m²
    • Terasa: 19m²
    • Námět: 0m²
    • Energetické hodnocení:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončen: 1980
    • Poplatek IBI: €990
    • Komunitní poplatek: €4,800
    • Poplatek za odpadky: €140

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €5,930 skládající se z IBI €990 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €4,800 a Garbage €140.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.