{"location":["san_pedro_de_alcantara"],"property":[""],"price":["800000","1200000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5242822 R5242822 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5242822/nueva+andaluc%c3%ada-duplexne 36.505000 -4.950000 765000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Lůžko
  • 3 Koupání
  • 115 m² Postavena
  • Duplex v Nueva Andalucía

    €765,000

    Please note: For us to provide You with our best possible service, please leave your email and phone number when sending your enquiry. Thank you

    Upon entering this property, you will find an open plan kitchen and living area, a guest bedroom and a guest bathroom. The staircase leads you up to the second floor where you find two bedrooms both en-suite and a dedicated wardrobe area which could easily be made into an office or a fourth small bedroom. From this level you will access the lower outdoor terraces that host a chill out area. From there you access a rooftop terrace with a private plunge pool, outdoor kitchen and a dining space.
    Local Lifestyle Highlights: Living in Aloha, Nueva Andalucía & Marbella
    Aloha – Your Golf-Centric Haven
    Aloha sits at the heart of Marbella’s famed Golf Valley, offering a blend of manicured fairways, mountain vistas, and Mediterranean charm. The prestigious Aloha Golf Club, designed by Javier Arana, has hosted top-tier tournaments and features tree-lined fairways, lakes, and streams — a true golfer’s paradise. Aloha’s charming “pueblo” center adds an Andalusian village touch—complete with delightful cafés, restaurants, a supermarket, and delightful communal gardens.
    Families will appreciate the convenience of Aloha College, a respected international school offering diverse curricula and strong cultural connections

    Access: 40 min from Malaga airport, 10 min from Puerto Banus, 10 min from Marbella, 7 min to Puente romano hotel.
    OUR AGENCY IS REDEFINING THE REAL ESTATE EXPERIENCE WITH A DEDICATION TO SEAMLESS, CLIENT-CENTRIC SERVICE.
    Our mission goes far beyond property transactions — we deliver a complete, elevated journey into property ownership, designed to make every step as smooth and stress-free as possible.

    With our specialized Visa support, we simplify international relocation by expertly handling the legal and administrative complexities for you and your family. To make your start in Spain even easier, we also offer complimentary N.I.E. assistance, removing bureaucratic obstacles and saving you valuable time.
    We understand that every investment matters. That’s why our collaborating mortgage brokerage team works tirelessly to secure the most competitive terms tailored to your unique financial profile — making your property dreams more attainable than ever.

    Our approach is clear and direct: you deal exclusively with us, without unnecessary intermediaries. This ensures a transparent, streamlined buying process. We also provide complimentary legal guidance to safeguard your investment and guarantee your interests are protected throughout.
    You benefit from exclusive access to premium listings, offered by our dedicated agents who possess deep market insight and access to off-market opportunities. This is not just about finding a property, it's about creating a personalized experience that fits your lifestyle and long-term vision.

    We don’t just sell properties — we help you build your future, with care, clarity, and confidence.
    LET US MOVE YOU !

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol.
    • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, Koupelny S Podlahovým Vytápěním.
    • Vlasnosti: Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Solárium, Wifi, Ensuite Koupelny., Bazén, Barbecue.
    • mobiliář: Kompletně Zařízený.
    • Zabezpečení: Uzavřený Komplex.
    • Kategorie: Luxusní.

    Přehled

    • Odkaz: R5242822
    • Typ nemovitosti: Duplex
    • Ložnice: 3
    • Koupelna: 3
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 115m²
    • Terasa: 39m²
    • Námět: 0m²
    • Energetické hodnocení: B
    • Energetická hodnota: 28.12
    • Rok dokončen: Unknown
    • Poplatek IBI: €675
    • Komunitní poplatek: €3,996
    • Poplatek za odpadky: €92

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €4,763 skládající se z IBI €675 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €3,996 a Garbage €92.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.