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  • 219 m² Construído

    • Local Comercial en Puerto Banús

    €2,500,000

    Local comercial de lujo en venta en Puerto Banús, a 100 metros del mar

    Presentamos este exclusivo local comercial en venta en el corazón de Puerto Banús, una de las zonas más emblemáticas, lujosas y con mayor afluencia de la Costa del Sol. Ubicado a tan solo 100 metros de la playa y rodeado de las firmas más prestigiosas del mundo, este inmueble representa una oportunidad única de inversión o explotación directa para negocios premium del sector retail, restauración u ocio nocturno.

    Con una superficie construida total de 218 m² distribuidos en dos plantas, este local destaca por su diseño versátil, espacios amplios y una zona de terraza de 35 m², perfecta para crear una zona de recepción, chill-out o escaparate exterior en un entorno de lujo.

    Distribución y características destacadas:

    Dos plantas diáfanas, ideales para separar zona de atención al público y área operativa u oficinas

    Terraza de 35 m²: ideal para terraza comercial, degustación, zona lounge o escaparate de marca

    Tres baños completos, cómodamente repartidos para uso de personal y clientes

    Equipamiento y confort:

    Sistema de alarma de seguridad

    Infraestructura moderna y de alta eficiencia energética

    Ubicado en una de las calles comerciales más transitadas de Puerto Banús, este local se beneficia de un tráfico peatonal constante durante todo el año, con especial intensidad en temporada alta, y un entorno consolidado formado por:

    Tiendas de lujo y boutiques de marca internacional

    Restaurantes gourmet y beach clubs exclusivos

    Hoteles de 5 estrellas y concesionarios de alta gama

    Galerías de arte y puerto deportivo con yates de lujo

    Esta propiedad es perfecta tanto para inversores que buscan alta rentabilidad en una zona prime, como para emprendedores que deseen posicionar su marca en uno de los destinos más exclusivos del Mediterráneo.

    características

    • Posición: Ciudad, Área Comercial, Lado de la Playa, Puerto, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Marina, Cerca de Marina.
    • Orientación: Sur.
    • Estado: Necesita Reformas.
    • Climatización: A/A Preinstalado.
    • Vistas: Urbanas, Calle.
    • Caracteristicas: Terraza Privada, Acceso para personas con movilidad reducida.
    • Muebles: Sin Amueblar.
    • Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable.
    • Categoría: Inversion.

    resumen

    • referencia: R5073103
    • tipo de propiedad: Local Comercial
    • dormitorio: 0
    • baño: 0
    • aparcamiento: No
    • jardín: No
    • pool: No
    • Construído: 219m²
    • terraza: 35m²
    • Parcela: 0m²
    • calificación energética:
    • valor energético/ energia:
    • completado año: 1975
    • tarifa ibi: €0
    • cuota de comunidad:: €0
    • cuota por bolsa de basura: €0

    Dime más

    • Cuéntame más sobre Puerto Banús
      Puerto Banús es un reconocido puerto deportivo de lujo y zona turística situada en Nueva Andalucía, al suroeste de Marbella, Málaga, Andalucía, España. Es famosa por sus opulentos yates, boutiques de alta gama, restaurantes exclusivos y una vibrante vida nocturna, que atrae a celebridades y personas de alto patrimonio. Puerto Banús es una importante atracción turística internacional, que simboliza el glamuroso estilo de vida de la Costa del Sol. Sus elegantes paseos y tiendas de diseño la convierten en un destino privilegiado para el lujo Haciendo las compras y comiendo
    • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
      Puerto Banús está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
    • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
      Los costes anuales de funcionamiento son €0 y consisten en IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €0 y basura €0.
      * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.