{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5104876 R5104876 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5104876/nueva+andaluc%c3%ada-byt+na+strednom+poschod%c3%ad 36.505000 -4.950000 449000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Posteľ
  • 2 Kúpeľňa
  • 109 m² Postavený
  • Byt Na Strednom Poschodí v Nueva Andalucía

    €449,000

    Newly Renovated Apartment with Spacious Terrace in Prime Location!

    Located in a quiet and well kept community between Nueva Andalucía and San Pedro, this recently renovated 2-bedroom apartment offers both comfort and convenience, just a 10 minute walk from the beach and close to a wide range of amenities.

    The apartment with an open and bright floorplan features two bedrooms, built-in AC, and generous storage.

    There are also two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub.In the living room, a sofa bed offers additional sleeping space, making the layout flexible for both families and guests.

    One of the main highlights is the large private terrace, equipped with a barbecue, dining area, and sun loungers, ideal for relaxing or entertaining. The home is sold fully furnished and has been updated almost throughout, including new plumbing and electrical installations.The gated community is family friendly and offers large green spaces, three swimming pools (including a saltwater pool and a children's pool), as well as a playground and access to football, basketball, and paddle courts.

    Other practical features include:Fiber internet, Smart TV, and good spaces for remote work .

    Fully equipped kitchen with oven, stove dishwasher, washing machine, wine cooler, and espresso machine.

    Private garage space and storage with elevator access to the apartment.Easy access to the beach, restaurants, supermarkets, golf, tennis, and a huge sport center with several padel courts and much more.

    Distances:

    40 min to Malaga Airport

    2 min to Puerto Banus and San Pedro

    10 min to Marbella town and Estepona

    This is a ready to move in home in a sought-after area, perfect as a permanent residence, holiday home, or rental investment.

    The renovation of the apartment was finished in February 2025.

    Funkcie

    • Nastavenie: Okolo, V Blízkosti Prístavu.
    • Stav: Nedávno Zrekonštruované, Nedávno Zrekonštruované.
    • Kontrola ovzdušia: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia, U/f/h Kúpeľne.
    • Funkcie: Krytá Terasa, Vlastná Terasa, WiFi, Pádlový Tenis, Skladovací Priestor.
    • Nábytok: Kompletne Zariadené, časť Zariadená.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex.
    • Parkovanie: Garáž.
    • Kategória: ďalší Predaj.

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5104876
    • Druh nehnuteľnosti: Byt Na Strednom Poschodí
    • Spálňa: 2
    • Kúpeľňa: 2
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 109m²
    • Terasa: 48m²
    • Zápletka: 0m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota,:
    • Rok dokončený: 2003
    • Poplatok za ibi: €985
    • Komunitný Poplatok: €2,052
    • Poplatok za odpadky: €80

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €3,117 pozostávajúce z IBI €985 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €2,052 a odpadu €80.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.