{"location":["san_pedro_de_alcantara"],"property":"","price":["480000","720000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5110723 R5110723 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5110723/nueva+andaluc%c3%ada-%c3%81tico+d%c3%baplex 36.505000 -4.950000 1195000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Posteľ
  • 2 Kúpeľňa
  • 123 m² Postavený

    • Penthouse Duplex v Nueva Andalucía

    €1,195,000

    Modern Duplex Penthouse with Sea Views near Puerto Banús

    A light-filled, Scandinavian-style 3-bedroom duplex penthouse located in a new development, just a short walk from the lively harbour of Puerto Banús.

    This well-planned home offers a calm, modern aesthetic with quality finishes throughout. The open-plan kitchen and living space opens onto a generous south-facing terrace—ideal for relaxed outdoor meals or quiet evenings. A separate utility room adds everyday convenience.

    All three bedrooms are designed with simplicity and comfort in mind, with the master bedroom featuring a stylish en-suite bathroom. Natural materials and soft tones create a peaceful atmosphere.

    Upstairs, the private rooftop terrace offers wide sea views and plenty of space to enjoy the Mediterranean lifestyle. With a built-in barbecue and outdoor kitchen, it’s perfect for long summer evenings with friends or quiet mornings in the sun.

    Both terraces face the sea and offer a strong connection to the surrounding landscape. A private garage space is included. Restaurants, shops, and beaches are all within easy walking distance—no car needed.

    Low-maintenance and secure, this property makes an ideal second home or weekend getaway. Clean design, functional living, and the best of coastal life—all in one place. High rental potential

    Funkcie

    • Nastavenie: Mesto, Kancelárske Priestory, Okolo, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl, V Blízkosti Prístavu, Urbanizácia.
    • Kontrola ovzdušia: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, U/f/h Kúpeľne.
    • Funkcie: Krytá Terasa, Výťah, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, SOLÁRIUM, Satelitná TV, WiFi, Skladovací Priestor, Technická Miestnosť, Vírivka, Gril.
    • Nábytok: Nezariadené.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Elektrické žalúzie, Výstražný Systém.
    • Parkovanie: Garáž.
    • Energie: Elektrina, PITNÁ VODA, Telefón.
    • Kategória: Luxusné, ďalší Predaj, MODERNOSŤ..

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5110723
    • Druh nehnuteľnosti: Penthouse Duplex
    • Spálňa: 3
    • Kúpeľňa: 2
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 123m²
    • Terasa: 145m²
    • Zápletka: 0m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota,:
    • Rok dokončený: 2019
    • Poplatok za ibi: €1,374
    • Komunitný Poplatok: €3,000
    • Poplatok za odpadky: €185

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €4,559 pozostávajúce z IBI €1,374 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €3,000 a odpadu €185.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.