{"location":["nueva_andalucia"],"property":[""],"price":["1116000","1674000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5123296 R5123296 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5123296/nueva+andaluc%c3%ada-villa+-+chalet 36.505000 -4.950000 2390000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 4 Posteľ
  • 3 Kúpeľňa
  • 239 m² Postavený
  • 981 m² Zápletka
  • Samostatne Stojaca Vila v Nueva Andalucía

    €2,390,000

    Discover this elegant villa located in the prestigious Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía. Situated in a peaceful cul-de-sac, this charming home offers a perfect blend of privacy, comfort, and Mediterranean lifestyle, just a short distance from top international schools, renowned golf courses, and only 4 km from the golden beaches and luxury marina of Puerto Banús.

    The entrance level welcomes you with a bright open-plan layout that seamlessly integrates a fully equipped modern kitchen, a spacious dining area, and a cozy living room with a fireplace. Large sliding doors lead out to a generous terrace, offering partial golf views and overlooking the private swimming pool and lush garden, creating an ideal space for outdoor dining and relaxation. On this floor, you’ll also find a guest bedroom with direct access to the pool area, along with a full bathroom.

    Upstairs, the master suite features an en-suite bathroom with underfloor heating and a private terrace boasting stunning mountain and sea views — the perfect retreat for peaceful mornings or sunset evenings.

    The lower level hosts two additional bedrooms that share a modern bathroom. Both rooms enjoy direct access to a secluded private garden, enhancing the sense of tranquility and space.

    The property also boasts a private garage.

    This villa offers an exceptional location, just minutes from Marbella town centre and San Pedro, making it an ideal family home or a smart investment for rental opportunities in one of Marbella's most sought-after residential areas.

    Funkcie

    • Nastavenie: Okolo.
    • Kontrola ovzdušia: Klimatizácia, Krb, U/f/h Kúpeľne.
    • Funkcie: Krytá Terasa, Vlastná Terasa, Kladenie Drevených Podláh, Mramorové Podlahy, Pivnica.
    • Kuchynského odpadu: Kuchyňa-lounge.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Výstražný Systém.

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5123296
    • Druh nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
    • Spálňa: 4
    • Kúpeľňa: 3
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 239m²
    • Terasa: 50m²
    • Zápletka: 981m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota,:
    • Rok dokončený: Unknown
    • Poplatok za ibi: €0
    • Komunitný Poplatok: €1,500
    • Poplatok za odpadky: €0

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €1,500 pozostávajúce z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €1,500 a odpadu €0.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.