{"location":["san_pedro_de_alcantara"],"property":"","price":["1200000","1800000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"3","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5155711 R5155711 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5155711/nueva+andaluc%c3%ada-%c3%81tico+d%c3%baplex 36.505000 -4.950000 560000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Posteľ
  • 3 Kúpeľňa
  • 128 m² Postavený

    • Penthouse Duplex v Nueva Andalucía

    €560,000

    Fantastic Investment Opportunity in Prime Golf Valley Location, Señorio de Aloha.

    This 2-bedroom duplex penthouse is ideally situated in the heart of Nueva Andalucía’s Golf Valley, just a short walk to Centro Plaza with its vibrant selection of shops, restaurants, and supermarket. Puerto Banús is also within easy walking distance.

    The penthouse comes with three spacious terraces.

    Located on the 5th floor of the sought-after Señorio de Aloha complex, the property boasts panoramic sea and coastal views from its east- and south-facing terraces.

    Layout:

    Living area 96 sqm

    Main Floor: Bright living and dining area, fully equipped kitchen with separate laundry room, guest bedroom, and bathroom. Direct access to a spacious terrace with stunning views.

    Upper Floor: Master bedroom with en-suite bathroom and private southwest-facing terrace enjoying afternoon and evening sun.

    Extras:

    Garage space and storage room included.

    Tourist license in place.

    Excellent rental history with high returns.

    Generates nearly €10,000/month in high season.

    The community offers 3 swimming pools and a paddle court.

    Whether you're looking for a perfect holiday home or a high-yield investment, this is a rare opportunity in one of Marbella’s best locations.

    Funkcie

    • Nastavenie: Okolo, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl.
    • Stav: Nedávno Zrekonštruované.
    • Kontrola ovzdušia: Klimatizácia, Krb, U/f Vykurovanie, U/f/h Kúpeľne.
    • Funkcie: Krytá Terasa, Výťah, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, WiFi, Skladovací Priestor, Vlastná Kúpeľňa, Gril, Pivnica.
    • Nábytok: Kompletne Zariadené.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex.
    • Kategória: Luxusné.

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5155711
    • Druh nehnuteľnosti: Penthouse Duplex
    • Spálňa: 2
    • Kúpeľňa: 3
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: žiadne
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 128m²
    • Terasa: 32m²
    • Zápletka: 0m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota,:
    • Rok dokončený: 2001
    • Poplatok za ibi: €752
    • Komunitný Poplatok: €3,924
    • Poplatok za odpadky: €39

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €4,715 pozostávajúce z IBI €752 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €3,924 a odpadu €39.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.