{"location":["puerto_banus"],"property":"","price":["1680000","2520000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"es"}
sale 5213785 R5213785 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5213785/nueva+andaluc%c3%ada-semi-detached+house 36.505000 -4.950000 975000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 5 Posteľ
  • 5 Kúpeľňa
  • 251 m² Postavený
  • 464 m² Zápletka
  • Dvojdom v Nueva Andalucía

    €975,000

    EXCEPTIONAL VALUE: Spacious 5-Bedroom Semi-Detached Villa with Private Pool, Golf & Sea Views in Nueva Andalucía's Golf Valley

    Experience the best of Golf Valley living in this impressive semi-detached family home, perfectly positioned in one of the Costa del Sol's most prestigious locations.

    THE PROPERTY

    This substantial 251m² residence sits on a generous 464m² plot, thoughtfully designed across three floors to offer flexible, multi-generational living:

    Main Residence: Two levels featuring three spacious bedrooms, each with ensuite bathrooms, plus expansive open-plan living, dining and kitchen areas that flow seamlessly onto sun-drenched terraces.

    Independent Apartment: The ground floor offers a self-contained two-bedroom, one-bathroom apartment with its own terrace access—ideal for extended family, guests, or rental income.

    Outdoor Living: The property's crowning glory is its extensive terrace space surrounding a private pool, all while enjoying captivating views across the sea, mountains, and the renowned Las Brisas golf course.

    THE LOCATION

    Rarely does a property combine such excellent value with this prime Golf Valley address. You'll be:

    * Minutes from four championship golf courses (Los Naranjos, Las Brisas, and Aloha)

    * Close to Nueva Andalucía's vibrant dining and shopping scene

    * Near top international schools and major supermarkets

    * Walking distance to La Campana's amenities

    * Just a short drive to Puerto Banús and Marbella's beaches

    THE LIFESTYLE

    This is your opportunity to secure a spacious family home in an exclusive location typically reserved for multi-million euro villas. The seamless indoor-outdoor living design makes entertaining effortless, while the neighbourhood's selection of bars and restaurants—all within a five-minute stroll—adds to the relaxed Mediterranean lifestyle.

    KEY FEATURES

    * Private gated parking

    * Multiple sun terraces with panoramic views

    * Private swimming pool

    * Two newly renovated bathrooms

    * Versatile layout perfect for families or rental potential

    A RARE OPPORTUNITY

    Properties offering this combination of space, location, and value are increasingly scarce in Nueva Andalucía. This move-in ready home represents exceptional value in one of the Costa del Sol's most sought-after communities.

    Funkcie

    • Nastavenie: Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl.
    • Kontrola ovzdušia: Klimatizácia.
    • Funkcie: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, Apartmán Pre Hostí, Vlastná Kúpeľňa, Gril, Dvojité Zasklenie.
    • Nábytok: Kompletne Zariadené.
    • Bezpečnosť: Vstupný Telefón.
    • Energie: Elektrina, PITNÁ VODA.
    • Kategória: Lacný, Golf, ďalší Predaj.

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5213785
    • Druh nehnuteľnosti: Dvojdom
    • Spálňa: 5
    • Kúpeľňa: 5
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 251m²
    • Terasa: 213m²
    • Zápletka: 464m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota,:
    • Rok dokončený: 1989
    • Poplatok za ibi: €828
    • Komunitný Poplatok: €0
    • Poplatok za odpadky: €185

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €1,013 pozostávajúce z IBI €828 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €0 a odpadu €185.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.