{"location":["nagueles"],"property":[""],"price":["6000000","9000000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"es"}
sale 2803361 R2803361 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r2803361/nueva+andaluc%c3%ada-samostatne+stojaca+vila 36.505000 -4.950000 6250000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 5 Lůžko
  • 7 Koupání
  • 1.040 m² Postavena
  • 2.500 m² Námět
  • Samostatný Dům v Nueva Andalucía

    €6,250,000

    Brand new designer villa overlooking Las Brisas golf, situated second line to the golf course on an elevated corner plot of 2500m2. Maintenance free level flat gardens with bamboo fencing, giving total privacy. Entrance cascading waterfall, garage entrance through security gates in to the underground garage and car port parking for an additional 3 cars. Huge infinity swimming pool with neon lighting and partial west facing sea views.

    Introducing an exceptional modern villa located on one of the most exclusive plots in La Cerquilla, and benefiting from some of the valley’s best views. Luxuriously designed and equipped, the villa benefits from 5 en suite bedrooms and one spectacular master suite. All bedrooms have wonderful sea-facing terraces, and all bathrooms feature Porcelanosa design. This modern Villa is built to very exacting standards and features a lift to all floors, stunning double height entrance hall, huge entertaining areas, unique water features and unrivalled views of the surrounding valley and out to sea.

    The villa is located at of the most sought after spots in La Cerquila with unrivalled views of golf valley, the mountains and the sea. This very exclusive area of Nueva Andalucía sits in Marbella’s Golf Valley near courses: Las Brisas, Aloha and Los Naranjos. Views to the east of La Concha mountain and to the south a wonderful panoramic view of the Mediterranean.

    This modern Villa is built to very exacting standards and features a lift to all floors, stunning double height entrance hall, huge entertaining areas, unique water features and unrivalled views of the surrounding valley and out to sea. The Bulthaup designed kitchen and Schüco sliding doors and windows represent the best of German engineering with a style that is unbeatable. 2 en suite bedrooms and designer kitchen with open plan living room and dining room with fireplace. Large entrance Hall with double height ceilings looking through a glass wall on to the fountain and infinity swimming pool.

    Master bedroom suite with luxury en suite bathroom and terrace access over the pool towards the sea and golf. Two further bedrooms both with en suite bathrooms. Gallery hallway overlooking the lounge area below.

    Staff apartment with small kitchen and bathroom. Various plant and machinery rooms. Cinema and gym, plus huge entertaining room and indoor swimming pool and spa.

    Other features:

    Spa

    Jacuzzi

    Gym

    Sauna

    Guest Apartment

    Air conditioning hot & cold

    Marble floors

    Water deposit

    3 Storage rooms

    Garage parking 3 cars

    Vlastnosti

    • Nastavení: Přední Golf, Blízko Golfu, Blízko Obchodů, Blízko Města, Blízko škol, Urbanizace.
    • Stav: Nová Výstavba.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace, ústřední Topení, Krb, Podlahové Vytápění, Koupelny S Podlahovým Vytápěním.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výtah, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Solárium, Satelitní Televize, Wifi, Tělocvična, Finská Sauna, Hry Na Pokoji, Odkládací Místnost, Komora, Ensuite Koupelny., Pokládka Dřevěných Podlah, Mramorové Podlahy., Bazén, Bar, Barbecue, Dvojité Zasklení, Domotics.
    • mobiliář: část Zařízená.
    • Zabezpečení: El. Rolety., Vstupní Telefon, Alarm, 24 Hodinová Ostraha, Sejf.
    • Parkování: Garáž.
    • Utility: Elektřina, Pitná Voda, Telefon, Plynatost.
    • Kategorie: Golf, Luxusní, Moderní.

    Přehled

    • Odkaz: R2803361
    • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
    • Ložnice: 5
    • Koupelna: 7
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 1,040m²
    • Terasa: 220m²
    • Námět: 2,500m²
    • Energetické hodnocení:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončen: 2016
    • Poplatek IBI: €3,400
    • Komunitní poplatek: €4,320
    • Poplatek za odpadky: €164

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €7,884 skládající se z IBI €3,400 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €4,320 a Garbage €164.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.