{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 4922098 R4922098 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r4922098/nueva+andaluc%c3%ada-detached+villa 36.505000 -4.950000 3980000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 4 Ložnice
  • 5 Koupelna
  • 710 m² Postavena
  • 1.008 m² Námět

    • Samostatný Dům v Nueva Andalucía

    €3,980,000

    New Development: Prices from €3,980,000 to €3,980,000. [Bedrooms: 4] [Bathrooms: 5] [Built size: 710m2].
    Relaxed Mediterranean Luxury in Marbella’s Prestigious Golf Valley

    Located next to Puerto Banús, Nueva Andalucía is one of Marbella’s most exclusive residential areas. It offers excellent infrastructure, with international schools such as Aloha College, shopping centers, restaurants, and top-quality services. Known as the “Golf Valley,” it is home to prestigious courses like Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos - a peaceful and well-connected environment, ideal for families and golf enthusiasts.

    Within this privileged setting lies a beautifully designed, single-level villa. Featuring 4 spacious bedrooms and a layout crafted to embrace the Mediterranean lifestyle, the property invites you to unwind, soak up the sun, and enjoy serene moments by the private pool or in the chill-out area—perfect for warm summer evenings and golden sunsets. Construction is planned to finish at the beginning of 2026.

    The home is all about modern comfort and custom living. Set on a generous plot with spacious terraces, landscaped gardens, private pool, and a chill-out area, it offers year-round outdoor enjoyment. An underground garage and a large customizable basement provide flexibility, allowing each family to tailor the space to their needs - whether it’s a home cinema, gym, or entertainment room.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Města.
    • Stav: Nová Výstavba.
    • Regulace klimatizace: Horká Klimatizace, Studená Klimatizace, Podlahové Vytápění.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Odkládací Místnost, Komora, Ensuite Koupelny., Barbecue, Dvojité Zasklení, Domotics, PP.
    • Kuchyně: Kitchen-lounge.
    • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, Vstupní Telefon, Alarm.
    • Parkování: Garáž, Ev Nabíjecí Bod.
    • Energie: Elektřina, Telefon.
    • Kategorie: Luxusní, Vývoj Nových.

    Přehled

    • Reference: R4922098
    • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
    • Ložnice: 4
    • Koupelna: 5
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 710m²
    • Terasa: 147m²
    • Námět: 1008m²
    • Energetická třída:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončení:
    • Poplatek IBI: €0
    • Komunitní poplatek: €0
    • Poplatek za odpadky: €0

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €0 skládající se z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €0.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.