{"location":["san_pedro_de_alcantara"],"property":[""],"price":["511200","766800"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5046937 R5046937 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5046937/nueva+andaluc%c3%ada-samostatne+stojaca+vila 36.505000 -4.950000 4700000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 5 Lůžko
  • 5 Koupání
  • 454 m² Postavena
  • 993 m² Námět
  • Samostatný Dům v Nueva Andalucía

    €4,700,000

    Brand New Villa with Breathtaking Golf & Mountain Views – Los Naranjos Golf, Marbella

    Nestled in a private cul-de-sac right by the renowned Los Naranjos Golf Club, this contemporary villa offers a perfect blend of modern comfort and prime location. Just an 8-minute drive to the beach, it's ideal for those seeking peace without losing access to Marbella’s vibrant lifestyle.

    Spread across four levels, this home is designed with clean lines, wide open spaces, panoramic windows that invite the outdoors in. The main living area flows seamlessly onto sun-drenched terraces, making it feel like one expansive space — perfect for entertaining or relaxing with family.

    Enjoy incredible views of the golf course and La Concha mountain, especially from the rooftop – an unbeatable spot for late-night drinks under the stars.

    Key Features:

    5 bedrooms, all ensuite bathrooms

    Private 100m2 rooftop solarium with panoramic 360º views with La Concha

    Elevator from basement to rooftop

    Fully furnished with elegant, modern decor

    Underfloor heating & individual climate control

    Advanced domotics system (lighting, climate, security, sliding doors, alarm system and advanced camera system)

    Saltwater pool and landscaped gardens

    Pre installation for Outdoor BBQ kitchen

    Spacious garage + carport

    Basement with bar, lounge, wine cellar, two spacious bed rooms & potential for separate guest apartment

    This home truly has it all – privacy, high-end finishes, cutting-edge technology, and a location that’s hard to beat. Move-in key ready but still leaves space to make it your own.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, Studená Klimatizace, Podlahové Vytápění, Koupelny S Podlahovým Vytápěním.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výtah, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Solárium, Odkládací Místnost, PP.
    • Zabezpečení: El. Rolety..
    • Parkování: Garáž.

    Přehled

    • Odkaz: R5046937
    • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
    • Ložnice: 5
    • Koupelna: 5
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 454m²
    • Terasa: 280m²
    • Námět: 993m²
    • Energetické hodnocení:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončen: 2025
    • Poplatek IBI: €0
    • Komunitní poplatek: €0
    • Poplatek za odpadky: €0

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €0 skládající se z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €0.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.