{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5056444 R5056444 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5056444/nueva+andaluc%c3%ada-penthouse+duplex/ 36.505000 -4.950000 1749000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

4

Ložnice

3

Koupelna

320m²

Zastavěné

110m²

Terasa

Penthouse Duplex v Nueva Andalucía

€1,749,000

Welcome to Alminar — a sophisticated duplex penthouse set within a private gated community in the heart of Nueva Andalucía. Recently refurbished to the highest standards, this exquisite home offers four spacious bedrooms and three luxurious bathrooms, all adorned with premium materials and contemporary design.

The lower level features a sleek, state-of-the-art kitchen fitted with top-tier Miele appliances, flowing into an open-concept living and dining area. Large glass doors lead out to a sun-drenched terrace with picturesque views of the iconic La Concha mountain and the sparkling Mediterranean coastline.

A stylish staircase ascends to the upper floor, where the master suite awaits. It includes a large walk-in closet, a modern en-suite bathroom, and direct access to a spectacular south-facing terrace. Designed for alfresco living, this outdoor space boasts a plunge pool, an outdoor kitchen with a built-in BBQ, a spacious dining area, and an inviting lounge — perfect for relaxing or entertaining. Additional highlights include a private garage with space for two cars, offering convenience and security.

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Moře, Blízko Města.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Soukromá Terasa, Solárium, Wifi, Odkládací Místnost, Komora.
  • Nábytek: Kompletně Zařízený.
  • Zabezpečení: Vstupní Telefon, 24 Hodinová Ostraha.
  • Kategorie: Luxusní.

Přehled

  • Reference: R5056444
  • Typ nemovitosti: Penthouse Duplex
  • Ložnice: 4
  • Koupelna: 3
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 320m²
  • Terasa: 110m²
  • Pozemek: 0m²
  • Energetická třída: A
  • Energetická hodnota: 12.00
  • Rok dokončení: 2007
  • Poplatek IBI: €1,484
  • Komunitní poplatek: €7,200
  • Poplatek za odpadky: €50

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €8,734 skládající se z IBI €1,484 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €7,200 a Garbage €50.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.