{"location":["nueva_andalucia"],"property":["2-2"],"price":["5000000","7500000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5060986 R5060986 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5060986/nueva+andaluc%c3%ada-m%c4%9bstsk%c3%bd+d%c5%afm 36.505000 -4.950000 795000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Lůžko
  • 3 Koupání
  • 110 m² Postavena

    • Městský Dům v Nueva Andalucía

    €795,000

    Elegant 3-Bedroom Townhouse with Golf & Mountain Views in Gated Nueva Andalucía Community

    Situated in a secure gated community in the heart of Nueva Andalucía, this fully renovated 3-bedroom, 3-bathroom townhouse offers stylish living in one of Marbella’s most sought-after locations. Just a short stroll from the lively Aloha area with its popular bars and restaurants, and within walking distance of Puerto Banús and the beach, this home perfectly combines luxury, comfort, and convenience.

    Arranged over several levels, the property features contemporary interiors with open-plan living spaces and high-quality finishes throughout. The master and second bedrooms are generously proportioned, while the third bedroom is smaller—ideal as a guest room, children’s bedroom, or home office.

    Each level boasts its own private terrace, providing a seamless indoor-outdoor living experience and offering multiple spaces to relax, dine, or enjoy the sunshine. The highlight is a spacious solarium with panoramic views across the golf course and surrounding mountains—an ideal setting for entertaining or unwinding.

    Residents benefit from access to a beautifully maintained communal swimming pool and landscaped gardens, all within the safety and privacy of a gated development.

    This turnkey property is perfectly suited as a permanent residence, stylish holiday home, or a sound investment in the heart of the Costa del Sol.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol, Blízko Přístavu, Urbanizace.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace.
    • Vlasnosti: Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Solárium, Wifi, Odkládací Místnost, Ensuite Koupelny., Mramorové Podlahy., Dvojité Zasklení, Vláknová Optika.
    • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, El. Rolety..
    • Utility: Elektřina, Pitná Voda.
    • Kategorie: Golf, Rekreační Obydlí, Další Prodej, Moderní.

    Přehled

    • Odkaz: R5060986
    • Typ nemovitosti: Městský Dům
    • Ložnice: 3
    • Koupelna: 3
    • Parkoviště: Ne
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 110m²
    • Terasa: 41m²
    • Námět: 0m²
    • Energetické hodnocení:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončen: 1982
    • Poplatek IBI: €755
    • Komunitní poplatek: €3,120
    • Poplatek za odpadky: €185

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €4,060 skládající se z IBI €755 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €3,120 a Garbage €185.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.