{"location":["los_arqueros"],"property":[""],"price":["2180000","3270000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5079934 R5079934 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5079934/nueva+andaluc%c3%ada-samostatn%c3%bd+d%c5%afm 36.505000 -4.950000 3995000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 6 Lůžko
  • 5 Koupání
  • 342 m² Postavena
  • 1.090 m² Námět
  • Samostatný Dům v Nueva Andalucía

    €3,995,000

    Introducing this fantastic villa, a striking frontline golf villa that redefines modern Mediterranean living. Nestled in one of Marbella’s most prestigious enclaves, this exceptional residence fuses architectural sophistication with effortless comfort, creating a home that’s both visually stunning and remarkably functional.

    Set against the backdrop of lush fairways and majestic mountains, Orion 51 offers sweeping views from every corner. Expansive outdoor spaces, including sun-drenched terraces and a private pool, are designed for stylish entertaining and tranquil relaxation. A private driveway ensures seamless access, while the villa’s layout maximizes privacy and light.

    Inside, the open-plan living area is flooded with natural light, connecting seamlessly to a state-of-the-art kitchen that caters to both gourmet meals and casual gatherings. The primary suite is a serene retreat, complete with its own terrace access and a beautifully appointed en-suite bathroom that radiates refined elegance.

    For wellness and entertainment, Orion 51 is equipped with a cutting-edge gym, a cozy private cinema, and a rooftop solarium featuring a jacuzzi with panoramic views — the perfect setting to unwind and soak in Marbella’s golden hours.

    Located just minutes from premier golf courses, upscale dining, boutique shopping, and the iconic Puerto Banús. Enjoy exclusive, direct access with your buggy to the prestigious Los Naranjos Golf Course from your villa.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Přední Golf, Blízko Golfu, Blízko Obchodů, Blízko Města, Blízko škol.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, ústřední Topení.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Solárium, Tělocvična, Apartmán Pro Hosty, Odkládací Místnost, Komora, Ensuite Koupelny., Mramorové Podlahy., Bazén, Barbecue, Dvojité Zasklení.
    • Zabezpečení: El. Rolety., Alarm, Sejf.
    • Parkování: Garáž.
    • Utility: Elektřina, Pitná Voda.
    • Kategorie: Laciný, Golf, Rekreační Obydlí, Investice, Luxusní, Další Prodej.

    Přehled

    • Odkaz: R5079934
    • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
    • Ložnice: 6
    • Koupelna: 5
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 342m²
    • Terasa: 0m²
    • Námět: 1,090m²
    • Energetické hodnocení:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončen: 2017
    • Poplatek IBI: €810
    • Komunitní poplatek: €0
    • Poplatek za odpadky: €139

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €949 skládající se z IBI €810 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €139.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.