{"location":["marbella"],"property":"","price":["3440000","5160000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"2","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5110723 R5110723 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5110723/nueva+andaluc%c3%ada-penthouse+duplex/ 36.505000 -4.950000 1195000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Ložnice

2

Koupelna

123m²

Postavena

145m²

Terasa

Penthouse Duplex v Nueva Andalucía

€1,195,000

Modern Duplex Penthouse with Sea Views near Puerto Banús

A light-filled, Scandinavian-style 3-bedroom duplex penthouse located in a new development, just a short walk from the lively harbour of Puerto Banús.

This well-planned home offers a calm, modern aesthetic with quality finishes throughout. The open-plan kitchen and living space opens onto a generous south-facing terrace—ideal for relaxed outdoor meals or quiet evenings. A separate utility room adds everyday convenience.

All three bedrooms are designed with simplicity and comfort in mind, with the master bedroom featuring a stylish en-suite bathroom. Natural materials and soft tones create a peaceful atmosphere.

Upstairs, the private rooftop terrace offers wide sea views and plenty of space to enjoy the Mediterranean lifestyle. With a built-in barbecue and outdoor kitchen, it’s perfect for long summer evenings with friends or quiet mornings in the sun.

Both terraces face the sea and offer a strong connection to the surrounding landscape. A private garage space is included. Restaurants, shops, and beaches are all within easy walking distance—no car needed.

Low-maintenance and secure, this property makes an ideal second home or weekend getaway. Clean design, functional living, and the best of coastal life—all in one place. High rental potential

Vlastnosti

  • Nastavení: Město, Komerční Oblast, Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol, Blízko Přístavu, Urbanizace.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Koupelny S Podlahovým Vytápěním.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výtah, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Solárium, Satelitní Televize, Wifi, Odkládací Místnost, Komora, Bazén, Barbecue.
  • Nábytek: Nezařízený.
  • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, El. Rolety., Alarm.
  • Parkování: Garáž.
  • Energie: Elektřina, Pitná Voda, Telefon.
  • Kategorie: Luxusní, Další Prodej, Moderní.

Přehled

  • Reference: R5110723
  • Typ nemovitosti: Penthouse Duplex
  • Ložnice: 3
  • Koupelna: 2
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Postavena: 123m²
  • Terasa: 145m²
  • Námět: 0m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 2019
  • Poplatek IBI: €1,374
  • Komunitní poplatek: €3,000
  • Poplatek za odpadky: €185

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €4,559 skládající se z IBI €1,374 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €3,000 a Garbage €185.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.