{"location":["marbella"],"property":"","price":["960000","1440000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"3","template":"search.result.item.sale.html","language":"es"}
sale 5110969 R5110969 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5110969/nueva+andaluc%c3%ada-villa+-+chalet 36.505000 -4.950000 3550000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 4 Lůžko
  • 4.5 Koupání
  • 435 m² Postavena
  • 1.038 m² Námět
  • Samostatný Dům v Nueva Andalucía

    €3,550,000

    Welcome to Auriga 1, an exceptional modern villa located in the heart of Nueva Andalucía, offering a seamless blend of style, luxury and comfort. Set on a generous plot of 1,038m², this beautifully crafted home boasts four spacious bedrooms and four elegant bathrooms, all designed with meticulous attention to detail. The interiors are flooded with natural light thanks to expansive floor-to-ceiling windows, highlighting the sophisticated neutral palette, high-end finishes, and open-plan living spaces that create a warm, inviting atmosphere.

    Step inside to discover a state-of-the-art kitchen, a refined dining area, and a cozy lounge, all framed by contemporary architectural lines and tasteful décor. The principal bedroom suite is a true sanctuary, featuring a spa-like en-suite and views to the landscaped gardens. A unique highlight is the seamless transition between indoor and outdoor living, with large sliding doors opening onto a private oasis complete with a spectacular pool, lush green garden, and stylish chill-out zones – perfect for entertaining or relaxing under the Mediterranean sun.

    Auriga 1 offers the ultimate lifestyle in one of Marbella’s most sought-after neighbourhoods, Nueva Andalucía – known for its prestigious golf courses, fine dining, luxury boutiques, and proximity to Puerto Banús. This property is a rare gem, combining modern design, privacy, and prime location to create the perfect home or investment opportunity on the Costa del Sol. Don’t miss the chance to own this stunning piece of paradise.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Obchodů, Blízko Města, Blízko škol.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, Podlahové Vytápění.
    • Vlasnosti: Soukromá Terasa, Dvojité Zasklení.
    • mobiliář: Kompletně Zařízený.
    • Zabezpečení: Alarm.

    Přehled

    • Odkaz: R5110969
    • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
    • Ložnice: 4
    • Koupelna: 4.5
    • Parkoviště: Ne
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 435m²
    • Terasa: 103m²
    • Námět: 1,038m²
    • Energetické hodnocení:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončen: Unknown
    • Poplatek IBI: €1,742
    • Komunitní poplatek: €444
    • Poplatek za odpadky: €278

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €2,464 skládající se z IBI €1,742 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €444 a Garbage €278.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.