{"location":["benahavis"],"property":"","price":["520000","780000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"3","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5115592 R5115592 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5115592/nueva+andaluc%c3%ada-nejvy%c5%a1%c5%a1%c3%ad+patro+apartm%c3%a1nu 36.505000 -4.950000 650000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 4 Lůžko
  • 2 Koupání
  • 175 m² Postavena

    • Nejvyšší Patro Apartmánu v Nueva Andalucía

    €650,000

    BEAUTIFUL BRAND-NEW APARTMENT IN NUEVA ANDALUCÍA - READY TO MOVE IN

    Welcome to your dream home in the heart of Nueva Andalucía, nestled in the highly sought-after Albatros XV development and just delivered at the end of 2024. Situated on the 6th floor, this beautifully finished apartment is fully furnished, includes a stylishly upgraded kitchen, and is ready for you to move in — no waiting, no hassle.

    Step inside to discover a bright and airy layout spanning 175 m² built area, featuring: 4 spacious bedrooms, 2 sleek modern bathrooms, a contemporary open-plan kitchen and living area, perfect for everyday comfort and entertaining guests.

    With a south/southeast-facing orientation, the apartment is filled with natural light throughout the day. Step out onto your private terrace and enjoy your morning coffee with panoramic views of La Concha Mountain and even a glimpse of the Mediterranean Sea.

    Premium features include:

    - Upgraded Designer-kitchen

    - Built-in wardrobes

    - Central heating & air conditioning

    - Private terrace & balcony

    - Elevator access in a secure, well-kept building with concierge service

    Exclusive community amenities:

    - Rooftop swimming pool with stunning views

    - Fully equipped fitness center

    - Beautiful landscaped gardens for peaceful outdoor moments

    Prime Location:

    Just an 8-minute drive from Albatros to the vibrant Puerto Banús and charming San Pedro de Alcántara, and only minutes from the coast — with Playa de San Pedro (2.9 km) and Playa de Nueva Andalucía (3 km) nearby.

    Whether you’re searching for a permanent residence, a holiday retreat, or a sound investment property, this apartment offers a rare opportunity to own a move-in-ready, brand-new home in one of Marbella’s most desirable areas.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Město, Komerční Oblast, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko škol, Urbanizace.
    • Stav: Nová Výstavba.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, ústřední Topení.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výtah, Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Solárium, Tělocvična, Odkládací Místnost, Ensuite Koupelny., Mramorové Podlahy., Dvojité Zasklení, 24 Hodin Recepce, Vláknová Optika.
    • mobiliář: Kompletně Zařízený.
    • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, El. Rolety., Vstupní Telefon, 24 Hodinová Ostraha.
    • Utility: Elektřina, Pitná Voda.
    • Kategorie: Investice, Další Prodej, Moderní.

    Přehled

    • Odkaz: R5115592
    • Typ nemovitosti: Nejvyšší Patro Apartmánu
    • Ložnice: 4
    • Koupelna: 2
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 175m²
    • Terasa: 14m²
    • Námět: 0m²
    • Energetické hodnocení: B
    • Energetická hodnota: 14.90
    • Rok dokončen: 2024
    • Poplatek IBI: €0
    • Komunitní poplatek: €2,820
    • Poplatek za odpadky: €0

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €2,820 skládající se z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €2,820 a Garbage €0.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.