{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5116174 R5116174 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5116174/nueva+andaluc%c3%ada-apartm%c3%a1n+na+pr%c3%adzem%c3%ad 36.505000 -4.950000 1250000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Lůžko
  • 3 Koupání
  • 175 m² Postavena
  • Přízemí Apartmánu v Nueva Andalucía

    €1,250,000

    Contemporary Elegance in Nueva Andalucía – Corner Apartment with Large Terrace and Panoramic Sea Views

    Welcome to this stunning corner apartment, located in one of Nueva Andalucía's most exclusive gated communities. Ideally situated on an elevated floor, this beautifully redesigned 3-bedroom, 3-bathroom residence offers the perfect combination of modern sophistication, comfort, and Mediterranean charm, all in one of Marbella's most desirable areas.

    Recently renovated to the highest standards, the apartment boasts refined interior design, premium finishes, and exceptional natural light. Its open-plan layout seamlessly integrates an elegant designer kitchen, fully equipped with high-end appliances, with a spacious living and dining area that seamlessly blends with a large natural wood-clad terrace. It features adjustable underfloor heating throughout. Thanks to its corner location, the terrace enjoys greater privacy, ample outdoor space, and panoramic views of the sea and the lush communal gardens.

    The master suite features a luxurious en-suite bathroom and direct access to the terrace, creating a harmonious indoor-outdoor living experience. Two additional bedrooms with en-suite bathrooms offer comfort and privacy, making this home ideal for families or guests.

    Located in a secure and well-maintained complex with beautiful gardens and a communal pool, the property is just minutes from first-class golf courses, international schools, Puerto Banús, and a wide range of amenities.

    Property Highlights:

    • 3 bedrooms | 3 bathrooms

    • Completely renovated with high-end materials and elegant details

    • Corner apartment offering greater privacy and natural light

    • Large terrace with premium wooden decking and sea views

    • Open-plan designer kitchen with integrated appliances

    • Gated community with lush gardens and a pool

    • Prime location in the heart of Nueva Andalucía

    An exceptional opportunity to acquire a turnkey residence that perfectly combines luxury, lifestyle, and investment potential.

    Private viewings available upon request.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Moře, Blízko škol, Urbanizace.
    • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace, Krb, Podlahové Vytápění, Koupelny S Podlahovým Vytápěním.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Solárium, Satelitní Televize, Wifi, Tělocvična, Odkládací Místnost, Komora, Ensuite Koupelny., Barbecue, Dvojité Zasklení.
    • mobiliář: Kompletně Zařízený.
    • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, Alarm.
    • Utility: Elektřina.
    • Kategorie: Obchod, Laciný, Emoční Rozrušení, Golf, Rekreační Obydlí, Investice, Luxusní, Nižší, Další Prodej, Moderní.

    Přehled

    • Odkaz: R5116174
    • Typ nemovitosti: Přízemí Apartmánu
    • Ložnice: 3
    • Koupelna: 3
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 175m²
    • Terasa: 20m²
    • Námět: 0m²
    • Energetické hodnocení:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončen: 2001
    • Poplatek IBI: €1,250
    • Komunitní poplatek: €4,380
    • Poplatek za odpadky: €180

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €5,810 skládající se z IBI €1,250 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €4,380 a Garbage €180.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.