{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5116612 R5116612 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5116612/nueva+andaluc%c3%ada-prost%c5%99edn%c3%ad+patro+apartm%c3%a1nu 36.505000 -4.950000 495000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Ložnice
  • 2 Koupelna
  • 126 m² Postavené
  • Prostřední Patro Apartmánu v Nueva Andalucía

    €495,000

    Stylish 3-Bedroom Apartment with Southwest Terrace in Nueva Andalucía

    Set within the contemporary, meticulously maintained Jardines de Guadaiza residential complex, this elegant 3-bedroom, 2-bathroom apartment offers a refined living experience just moments from Puerto Banús and San Pedro vibrant town center.

    Designed with comfort and aesthetics in mind, the apartment boasts a spacious southwest-facing terrace with open views and partial sea glimpses, the ideal setting for afternoon sun, al fresco dining, and enjoying the soft Mediterranean breeze.

    Inside, the bright living room flows seamlessly onto the large corner terrace, creating a welcoming environment for both daily living and entertaining. The modern kitchen is fully fitted with appliances and sleek cabinetry, offering a perfect balance of style and function. Laundry area is separate.

    Each of the three generously sized bedrooms includes built-in wardrobes, while the primary suite features an elegant en-suite bathroom finished to a high standard. Comfort is elevated throughout the home with hot and cold air conditioning, double glazing, fiber optic internet, and a wheelchair-accessible layout for inclusive design.

    Community Amenities:

    - Panoramic rooftop swimming pool with views of Gibraltar

    - Fully equipped residents’ gym and modern coworking space

    - Secure underground parking and private storage room

    - Energy-efficient construction with sustainable features

    Comfortable Location close to San Pedro Old Town.

    - Walking distance to schools, amenities and restaurants

    - Excellent access to major roadways and public transportation

    Move-in ready and perfectly positioned for lifestyle and value.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Město, Blízko škol.
    • Stav: Nová Výstavba.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace.
    • Vlasnosti: Výtah, Soukromá Terasa, Solárium, Tělocvična, Komora, Dvojité Zasklení, Domotics.
    • Zabezpečení: El. Rolety., Alarm.
    • Kategorie: Investice, Další Prodej, Moderní.

    Přehled

    • Reference: R5116612
    • Typ nemovitosti: Prostřední Patro Apartmánu
    • Ložnice: 3
    • Koupelna: 2
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ne
    • Bazén: Ano
    • Postavené: 126m²
    • Terasa: 30m²
    • Pozemek: 0m²
    • Energetická třída:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončení: 2020
    • Poplatek IBI: €955
    • Komunitní poplatek: €1,080
    • Poplatek za odpadky: €190

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €2,225 skládající se z IBI €955 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,080 a Garbage €190.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.