{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5123296 R5123296 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5123296/nueva+andaluc%c3%ada-samostatne+stojaca+vila/ 36.505000 -4.950000 2390000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

4

Ložnice

3

Koupelna

239m²

Zastavěné

50m²

Terasa

981m²

Pozemek

Samostatný Dům v Nueva Andalucía

€2,390,000

Discover this elegant villa located in the prestigious Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía. Situated in a peaceful cul-de-sac, this charming home offers a perfect blend of privacy, comfort, and Mediterranean lifestyle, just a short distance from top international schools, renowned golf courses, and only 4 km from the golden beaches and luxury marina of Puerto Banús.

The entrance level welcomes you with a bright open-plan layout that seamlessly integrates a fully equipped modern kitchen, a spacious dining area, and a cozy living room with a fireplace. Large sliding doors lead out to a generous terrace, offering partial golf views and overlooking the private swimming pool and lush garden, creating an ideal space for outdoor dining and relaxation. On this floor, you’ll also find a guest bedroom with direct access to the pool area, along with a full bathroom.

Upstairs, the master suite features an en-suite bathroom with underfloor heating and a private terrace boasting stunning mountain and sea views — the perfect retreat for peaceful mornings or sunset evenings.

The lower level hosts two additional bedrooms that share a modern bathroom. Both rooms enjoy direct access to a secluded private garden, enhancing the sense of tranquility and space.

The property also boasts a private garage.

This villa offers an exceptional location, just ‌minutes ‌from ‌Marbella ‌town centre ‌and San Pedro, ‌making ‌it an ideal ‌family home or ‌a smart investment for ‌rental opportunities in ‌one ‌of ‌Marbella's ‌most ‌sought-after ‌residential ‌areas.

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Golfu.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace, Krb, Koupelny S Podlahovým Vytápěním.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Soukromá Terasa, Pokládka Dřevěných Podlah, Mramorové Podlahy., PP.
  • Kuchyně: Kitchen-lounge.
  • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, Alarm.

Přehled

  • Reference: R5123296
  • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
  • Ložnice: 4
  • Koupelna: 3
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 239m²
  • Terasa: 50m²
  • Pozemek: 981m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: Unknown
  • Poplatek IBI: €0
  • Komunitní poplatek: €1,500
  • Poplatek za odpadky: €0

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €1,500 skládající se z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,500 a Garbage €0.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.