{"location":["benahavis"],"property":["1-4"],"price":["447200","670800"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"3","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5139970 R5139970 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5139970/nueva+andaluc%c3%ada-byt+na+strednom+poschod%c3%ad 36.505000 -4.950000 1200000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Ložnice
  • 3.5 Koupelna
  • 186 m² Postavena
  • Prostřední Patro Apartmánu v Nueva Andalucía

    €1,200,000

    Fantastic opportunity in the sought-after urbanisation of Royal Gardens.

    This well-proportioned 3-bedroom residence (all en-suite) combines generous interior spaces with an unbeatable location.

    Step into a welcoming entrance hall with fitted wardrobes and a guest toilet, which lead into a bright open-plan living and dining area with garden views. From here, sliding doors open onto an expansive L-shaped terrace, ideal for dining, entertaining, or simply enjoying the partial sea, garden, and mountain views.

    The kitchen is both functional and spacious, connected to a large laundry/storage room that could easily be converted into a fourth bedroom or home office.

    A separate corridor leads to the three en-suite bedrooms, offering comfort and privacy for family or guests.

    Royal Gardens is a gated community with 24/7 video surveillance, beautifully maintained gardens, and a large swimming pool. Its prime location means you are within walking distance of Centro Plaza, Puerto Banús, and all amenities, making it possible to fully enjoy Marbella living without the need for a car.

    Whether you’re seeking a high-yield investment or your dream Marbella home, this property is a rare opportunity that delivers it all.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Města, Urbanizace.
    • Stav: Nutná Renovace.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, ústřední Topení.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výtah, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Ensuite Koupelny., Mramorové Podlahy., Vláknová Optika.
    • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, Vstupní Telefon.
    • Energie: Elektřina.
    • Kategorie: Rekreační Obydlí, Investice, Další Prodej.

    Přehled

    • Reference: R5139970
    • Typ nemovitosti: Prostřední Patro Apartmánu
    • Ložnice: 3
    • Koupelna: 3.5
    • Parkoviště: Ne
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 186m²
    • Terasa: 58m²
    • Námět: 0m²
    • Energetická třída:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončení: 1982
    • Poplatek IBI: €1,494
    • Komunitní poplatek: €4,092
    • Poplatek za odpadky: €93

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €5,679 skládající se z IBI €1,494 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €4,092 a Garbage €93.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.