{"location":"","property":["1-1"],"price":"","category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"98","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5144776 R5144776 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5144776/marbella-pozemkov%2c/ 36.500000 -4.880000 895000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

1.165m²

Zastavěné

1.165m²

Pozemek

Přistát v Marbella

€895,000

Prime Development Plot in Nagüeles, Marbella – Fully Licensed & Ready to Build

An exceptional investment opportunity is now available in the prestigious and highly sought-after residential area of Nagüeles, Marbella. This premium urban plot is sold with all heavy administrative work, planning risks, and architectural costs completely finalized, offering a true plug-and-play solution for developers or private clients looking to build immediately.

The property comes with full legal security and immediate construction rights, backed by a complete documentation package:

• Approved Building License: Licencia de Proyecto Básico (Decreto 14033/2019) fully granted by the Marbella Ayuntamiento.

• Clean Legal Status: Recent Nota Simple confirming clear boundaries, unencumbered title, and official urban classification.

• Bespoke Architectural Project: Completed floor plans and layouts for a luxury 233.08 m² single-family detached villa featuring a private swimming pool.

By eliminating the typical 12-to-18-month wait for municipal permits and architectural design phases, this asset allows you to break ground tomorrow. Located in an established, high-demand ‌micro-market ‌with ‌strong ‌capital appreciation, ‌this plot represents ‌a ‌secure, de-risked, and ‌time-efficient development project ‌in the heart of ‌Marbella. Contact us ‌today ‌to ‌receive ‌the ‌full ‌technical ‌dossier.

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol, Blízko Přístavu.
  • Kategorie: Obchod, Investice, Další Prodej.

Přehled

  • Reference: R5144776
  • Typ nemovitosti: Přistát
  • Ložnice: 0
  • Koupelna: 0
  • Parkoviště: Ne
  • Zahrada: Ne
  • Bazén: Ne
  • Zastavěné: 1,165m²
  • Terasa: 0m²
  • Pozemek: 1,165m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: Unknown
  • Poplatek IBI: €840
  • Komunitní poplatek: €0
  • Poplatek za odpadky: €0

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Marbella
    Marbella je proslulé město a obec na pobřeží Costa del Sol, Málaga, Andalusie, Španělsko. Je to jedna z nejdůležitějších turistických destinací ve Španělsku, známá svým luxusním životním stylem, luxusními butiky, exkluzivními plážovými kluby a rušným nočním životem, zejména v okolí Puerto Banús. Marbella se může pochlubit rozsáhlými písečnými plážemi, četnými golfovými hřišti a krásně zachovalým historickým starým městem s okouzlujícími úzkými uličkami. S počtem obyvatel přesahujícím 156 000 láká mezinárodní klientela hledající slunce, půvab a luxusní středomořský zážitek.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Marbella je 50km od nejbližšího letiště a přibližně 40 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €840 skládající se z IBI €840 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €0.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.