{"location":["marbella"],"property":"","price":["316000","474000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"4","template":"search.result.item.sale.html","language":"es"}
sale 5155369 R5155369 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5155369/nueva+andaluc%c3%ada-ground+floor+apartment 36.505000 -4.950000 425000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Lůžko
  • 2 Koupání
  • 96 m² Postavena
  • Přízemí Apartmánu v Nueva Andalucía

    €425,000

    Discover this charming ground-floor apartment in the heart of Marbella’s sought-after Golf Valley. Ideally positioned within walking distance of the Aloha Golf clubhouse and just a short buggy ride from the renowned Las Brisas Golf Course, this property offers a relaxed Mediterranean lifestyle in one of Nueva Andalucía’s most desirable communities.

    The apartment features a bright and comfortable layout with 2 spacious bedrooms and 2 bathrooms, including a master en-suite, a fully fitted kitchen, and a welcoming living area that opens onto a beautiful 50 m² covered terrace. From here, you’ll enjoy direct access to your private garden, perfect for outdoor dining, sunbathing, or simply unwinding in a peaceful setting.

    Property highlights:

    2 bedrooms | 2 bathrooms (one en-suite)

    96 m² built (87 m² interior)

    Fully fitted kitchen

    50 m² covered terrace with access to a private garden

    Private garage space included

    Set within a secure gated community, Aloha Gardens offers lush landscaped gardens, a communal swimming pool, and a tranquil yet vibrant atmosphere close to top golf courses, restaurants, shops, and Puerto Banús.

    A fantastic opportunity as a permanent residence, mid-long term rental home, or investment in one of Marbella’s prime locations.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Města, Blízko škol.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, ústřední Topení.
    • Vlasnosti: V Blízkosti Dopravy, Ensuite Koupelny..

    Přehled

    • Odkaz: R5155369
    • Typ nemovitosti: Přízemí Apartmánu
    • Ložnice: 2
    • Koupelna: 2
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 96m²
    • Terasa: 50m²
    • Námět: 0m²
    • Energetické hodnocení:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončen: 1991
    • Poplatek IBI: €725
    • Komunitní poplatek: €1,968
    • Poplatek za odpadky: €194

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €2,887 skládající se z IBI €725 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,968 a Garbage €194.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.