ÅeknÄte mi vÃce o lokalitÄ Marbella

Marbella je proslulÃ© mÄsto a obec na pobÅeÅ¾Ã Costa del Sol, MÃ¡laga, Andalusie, Å panÄlsko. Je to jedna z nejdÅ¯leÅ¾itÄjÅ¡Ãch turistickÃ½ch destinacÃ ve Å panÄlsku, znÃ¡mÃ¡ svÃ½m luxusnÃm Å¾ivotnÃm stylem, luxusnÃmi butiky, exkluzivnÃmi plÃ¡Å¾ovÃ½mi kluby a ruÅ¡nÃ½m noÄnÃm Å¾ivotem, zejmÃ©na v okolÃ Puerto BanÃºs. Marbella se mÅ¯Å¾e pochlubit rozsÃ¡hlÃ½mi pÃseÄnÃ½mi plÃ¡Å¾emi, ÄetnÃ½mi golfovÃ½mi hÅiÅ¡ti a krÃ¡snÄ zachovalÃ½m historickÃ½m starÃ½m mÄstem s okouzlujÃcÃmi ÃºzkÃ½mi uliÄkami. S poÄtem obyvatel pÅesahujÃcÃm 156 000 lÃ¡kÃ¡ mezinÃ¡rodnÃ klientela hledajÃcÃ slunce, pÅ¯vab a luxusnÃ stÅedomoÅskÃ½ zÃ¡Å¾itek.

Jak daleko je tato nemovitost od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ?

Marbella je 50km od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ a pÅibliÅ¾nÄ 40 minut jÃzdy autem.

JakÃ© jsou roÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady tÃ©to nemovitosti?

RoÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady jsou â¬1,998 sklÃ¡dajÃcÃ se z IBI â¬726 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), KomunitnÃch poplatkÅ¯ â¬1,272 a Garbage â¬0. * Na zÃ¡kladÄ aktuÃ¡lnÃch informacÃ; hodnoty podlÃ©hajÃ revizi.

Prostřední Patro Apartmánu v Marbella

€540,000

INVESTMENT IN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA – LOS ALMENDROS

Property for sale through a company, specifically aimed at investors seeking a real estate asset with a strategic location, strong rental demand and excellent condition.

Located in the established gated community “Los Almendros”, a reference development in San Pedro de Alcántara, known for its security, maintenance and high-quality residential environment.

> Investment profile. Asset managed through a company, aimed at an investor buyer who values location stability, liquidity and rental yield potential.

Ideal for:

- medium and long-term rental

- high international residential demand

- asset preservation with capital appreciation in a consolidated area

> Property features

First-floor apartment with southwest orientation and 124 m² built:

- 2 double bedrooms (master with en-suite bathroom)

- 2 bathrooms

- Spacious entrance hall

- Large living-dining room with access to a 31 m² covered terrace

- Terrace with open views over tropical gardens and swimming pools

> Established community

- Gated complex with access control and CCTV

- Full-time maintenance service

- Mature Mediterranean gardens

- 4 communal swimming pools (adults and children)

- Located in front of Laude San Pedro International School

> High rental demand location

- 5 minutes walking distance to the beach promenade

- Established beachfront dining area

- Direct access to San Pedro town centre via the boulevard

- Puerto Banús 3 km away

- Marbella 15 minutes away

- Málaga Airport 40 minutes away

> Premium golf surroundings. Nearby golf courses include:

- Real Club de Golf Guadalmina

- ‌Los ‌Naranjos ‌Golf ‌Club

- La ‌Quinta Golf & ‌Country ‌Club

- Aloha Golf ‌Club

- Marbella Club ‌Golf Resort

- Atalaya Golf ‌& Country Club

> ‌Includes ‌Underground ‌parking ‌space ‌of ‌16 ‌m².

Vlastnosti

Nastavení: Město, Plážové, Blízko Obchodů, Blízko Města, Blízko škol, Urbanizace.
Regulace klimatizace: Klimatizace.
Vlasnosti: Krytá Terasa, Výtah, V Blízkosti Dopravy, Komora, Mramorové Podlahy., Dvojité Zasklení, Restaurace Na Stránek, Poblíž Mešity, V Blízkosti Kostela.
Nábytek: Nezařízený.
Zabezpečení: Uzavřený Komplex.
Energie: Elektřina, Pitná Voda.
Kategorie: Obchod, Investice.

Přehled

Reference: R5157091
Typ nemovitosti: Prostřední Patro Apartmánu
Ložnice: 2
Koupelna: 2
Parkoviště: Ano
Zahrada: Ano
Bazén: Ne
Zastavěné: 136m²
Terasa: 31m²
Pozemek: 0m²
Energetická třída:
Energetická hodnota:
Rok dokončení: 2001
Poplatek IBI: €726
Komunitní poplatek: €1,272
Poplatek za odpadky: €0

Chci vědět víc

Řekněte mi více o lokalitě Marbella
Marbella je proslulé město a obec na pobřeží Costa del Sol, Málaga, Andalusie, Španělsko. Je to jedna z nejdůležitějších turistických destinací ve Španělsku, známá svým luxusním životním stylem, luxusními butiky, exkluzivními plážovými kluby a rušným nočním životem, zejména v okolí Puerto Banús. Marbella se může pochlubit rozsáhlými písečnými plážemi, četnými golfovými hřišti a krásně zachovalým historickým starým městem s okouzlujícími úzkými uličkami. S počtem obyvatel přesahujícím 156 000 láká mezinárodní klientela hledající slunce, půvab a luxusní středomořský zážitek.
Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
Marbella je 50km od nejbližšího letiště a přibližně 40 minut jízdy autem.
Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
Roční provozní náklady jsou €1,998 skládající se z IBI €726 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,272 a Garbage €0.
* Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.