{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5184103 R5184103 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5184103/nueva+andaluc%c3%ada-adosada/ 36.505000 -4.950000 640000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

5

Ložnice

3

Koupelna

170m²

Zastavěné

30m²

Terasa

Městský Dům v Nueva Andalucía

€640,000

This 5 bedroom townhouse in located in a beautiful Andalucian style urbanisation with 5 pools and is sold with a current Tourist License. The urbanisation itself is full of Spanish character with beautiful cobbled walkways, cascading bougainvillea and lemon trees bursting with colour. The property is ideally positioned being walking distance to the beach, shops, and the Real Padel Club. You can walk to Puerto Banus in 15 minutes. The property has been refurbished to a high standard with the kitchen cleverly integrated into the interior patio with bi folding glass doors, making it a fantastic indoor outdoor living space. All bedrooms are large and bright with plenty of natural light. The bathrooms are very original in design with quirky stone walls and walk in showers. The sitting room and dining room are modern with LED lighting and fireplace. There is also an extra conservatory at the back of the sitting room with direct access to the gardens and pool.

The property spans 3 floors with a fantastic roof terrace boasting a bar, Jacuzzi and views of La Concha.

There is hot and cold A/C throughout the house. Parking is on the street right outside or in the allocated parking area.

This property is a great rental investment due to its location, size and its coveted Tourist short term rental License. The property has a proven rental income of €50K, just during the summer months, ideal for any savvy investor. Due to its size and low running costs this also makes it a great home either for permanent residence or holidays. It is close to the beach, all amenities, schools, transport - what more could you ask for?

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol, Urbanizace.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Solárium, Apartmán Pro Hosty, Ensuite Koupelny., Bazén.
  • Nábytek: Kompletně Zařízený.
  • Energie: Elektřina.
  • Kategorie: Rekreační Obydlí, Investice, Luxusní, Další Prodej.

Přehled

  • Reference: R5184103
  • Typ nemovitosti: Městský Dům
  • Ložnice: 5
  • Koupelna: 3
  • Parkoviště: Ne
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 170m²
  • Terasa: 30m²
  • Pozemek: 0m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: Unknown
  • Poplatek IBI: €1,217
  • Komunitní poplatek: €1,080
  • Poplatek za odpadky: €185

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €2,482 skládající se z IBI €1,217 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,080 a Garbage €185.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.