{"location":["benahavis"],"property":"","price":["375200","562800"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"3","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5209510 R5209510 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5209510/nueva+andaluc%c3%ada-villa+-+chalet 36.505000 -4.950000 1395000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 4 Lůžko
  • 4 Koupání
  • 178 m² Postavena
  • 484 m² Námět

    • Samostatný Dům v Nueva Andalucía

    €1,395,000

    This stunning villa is a true rental machine, perfectly positioned in one of Marbella’s most desirable areas. Just a short walk from the beach, Puerto Banús, shops, cafés, and restaurants, it offers the ultimate combination of lifestyle, comfort, and investment potential.

    The villa is thoughtfully designed across three levels. On the ground floor, you’ll find a private guest studio with direct access to the pool and sunny patio — ideal for visitors or rental flexibility. The first floor features a fully equipped modern kitchen, a bright living and dining area, and one cozy bedroom with a bathroom. The second floor offers two spacious bedrooms, each with its own bathroom, ensuring privacy and comfort for all.

    Located in a quiet, elegant setting yet close to everything, this property represents outstanding value in a prime location — a perfect opportunity for both investment and lifestyle in Marbella’s most sought-after area.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, ústřední Topení, Krb.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Apartmán Pro Hosty, Odkládací Místnost, Barbecue, PP.
    • mobiliář: Kompletně Zařízený.
    • Zabezpečení: Vstupní Telefon.

    Přehled

    • Odkaz: R5209510
    • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
    • Ložnice: 4
    • Koupelna: 4
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 178m²
    • Terasa: 306m²
    • Námět: 484m²
    • Energetické hodnocení: C
    • Energetická hodnota: 95.00
    • Rok dokončen: 2002
    • Poplatek IBI: €1,260
    • Komunitní poplatek: €0
    • Poplatek za odpadky: €280

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €1,540 skládající se z IBI €1,260 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €280.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.