{"location":["benahavis"],"property":[""],"price":"","category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5211592 R5211592 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5211592/nueva+andaluc%c3%ada-p%c5%99%c3%adzem%c3%ad+apartm%c3%a1nu 36.505000 -4.950000 480000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Lůžko
  • 2 Koupání
  • 90 m² Postavena

    • Přízemí Apartmánu v Nueva Andalucía

    €480,000

    MARBELLA, NUEVA ANDALUCIA ...Stylish Garden Apartment Walking Distance to Puerto Banús – Nueva Andalucía, Marbella

    Discover the perfect blend of comfort, convenience, and Mediterranean charm in this bright 2-bedroom, 2-bathroom ground-floor apartment ideally located within walking distance of Puerto Banús and the beach. Set within a prestigious gated community with 24-hour security, this residence offers peace of mind and an exceptional lifestyle surrounded by 70,000 m² of lush landscaped gardens. Residents enjoy exclusive access to two stunning lagoon-style swimming pools, paddle tennis courts, children’s play area, and easy access to nearby golf courses.

    The apartment features an inviting entrance hall, a spacious living and dining area that opens directly onto a private large terrace—perfect for outdoor dining or relaxing in the sunshine. The fully fitted kitchen includes a convenient separate laundry room. Both bedrooms feature built-in wardrobes, while the master suite includes a private en-suite bathroom.

    Additional highlights include air conditioning (hot and cold), double-glazed aluminium windows, communal parking, and an electric water heater. A private parking space is also included in the sale.

    Ideally situated just 1 km from the beach and the vibrant marina of Puerto Banús, with its renowned restaurants, designer boutiques, and a wide range of amenities, this apartment is perfect as a holiday home, year-round residence, or investment property in one of Marbella’s most sought-after areas.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Přístavu, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol, Blízko Přístavu, Urbanizace.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výtah, Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Paddle Tenis, Komora, Ensuite Koupelny., Mramorové Podlahy., Dvojité Zasklení, Restaurace Na Stránek.
    • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, 24 Hodinová Ostraha.
    • Utility: Elektřina, Pitná Voda.
    • Kategorie: Investice, Další Prodej.

    Přehled

    • Odkaz: R5211592
    • Typ nemovitosti: Přízemí Apartmánu
    • Ložnice: 2
    • Koupelna: 2
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 90m²
    • Terasa: 66m²
    • Námět: 0m²
    • Energetické hodnocení:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončen: 2004
    • Poplatek IBI: €950
    • Komunitní poplatek: €1,560
    • Poplatek za odpadky: €190

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €2,700 skládající se z IBI €950 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,560 a Garbage €190.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.