{"location":["nueva_andalucia"],"property":[""],"price":["278000","417000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5211835 R5211835 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5211835/nueva+andaluc%c3%ada-p%c5%99%c3%adzem%c3%ad+apartm%c3%a1nu 36.505000 -4.950000 595000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Lůžko
  • 2 Koupání
  • 120 m² Postavena
  • Přízemí Apartmánu v Nueva Andalucía

    €595,000

    Stunning Fully Renovated Apartment in Los Naranjos complex – Walking Distance to Puerto Banús

    This exceptional 3-bedroom, 2-bathroom ground-floor apartment is a rare find in one of the most sought-after residential areas near Puerto Banús.

    Recently renovated to the highest standard, the apartment showcases exquisite design and craftsmanship throughout. Every element has been carefully curated, with bespoke, made-to-measure furniture and premium finishes that create a sophisticated and warm ambiance. The open-plan living area features a fully fitted designer kitchen, integrated top-of-the-range appliances, and a stylish island dining space. The elegant lounge includes a functional fireplace, enhancing the inviting character of the home.

    The master bedroom benefits from its own stylish en-suite bathroom, while the two additional guest bedrooms are served by a second contemporary bathroom — both finished with premium materials and refined modern design.

    The complete renovation includes new installations (plumbing, electricity, A/C), ensuring total peace of mind and move-in readiness for the new owners. Additional luxury features include underfloor heating in both bathrooms, electrical shutters and refined ambient lighting throughout.

    With a desireable south-facing orientation, the home benefits from a wonderful private terrace, ideal for outdoor living and entertaining.

    Located within a prestigious urbanisation, residents enjoy access to several swimming pools, lush manicured tropical gardens and a serene environment just a short stroll from Puerto Banús, the beach, supermarkets, restaurants, schools, and all amenities.

    An ideal home for families, a perfect holiday retreat, or a smart investment with high rental demand!

    Viewing is highly recommended – this property will not stay available for long.

    Contact us today to arrange your visit!

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Moře, Blízko škol, Blízko Přístavu, Urbanizace.
    • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace, Krb, Podlahové Vytápění.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Wifi, Komora, Ensuite Koupelny., Dvojité Zasklení, Vláknová Optika.
    • mobiliář: Kompletně Zařízený.
    • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, El. Rolety., Vstupní Telefon, Alarm.
    • Kategorie: Emoční Rozrušení, Luxusní.

    Přehled

    • Odkaz: R5211835
    • Typ nemovitosti: Přízemí Apartmánu
    • Ložnice: 3
    • Koupelna: 2
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 120m²
    • Terasa: 30m²
    • Námět: 0m²
    • Energetické hodnocení:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončen: Unknown
    • Poplatek IBI: €1,061
    • Komunitní poplatek: €1,440
    • Poplatek za odpadky: €102

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €2,603 skládající se z IBI €1,061 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,440 a Garbage €102.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.