ÅeknÄte mi vÃce o lokalitÄ Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa je velkÃ¡ a bohatÃ¡ rezidenÄnÃ oblast, kterÃ¡ se nachÃ¡zÃ zÃ¡padnÄ od centra Marbelly, MÃ¡lagy, Andalusie, Å panÄlska. Äasto je oznaÄovÃ¡no jako âGolf Valleyâ kvÅ¯li koncentraci prestiÅ¾nÃch golfovÃ½ch hÅiÅ¡Å¥, vÄetnÄ Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabÃzÃ pestrou smÄsici luxusnÃch vil, ÅadovÃ½ch domÅ¯ a bytÅ¯, kterÃ© pÅitahujÃ mezinÃ¡rodnÃ komunitu. Nueva AndalucÃa je znÃ¡mÃ¡ svÃ½mi pulzujÃcÃmi obchodnÃmi centry, vynikajÃcÃm vybavenÃm a blÃzkostÃ Puerto BanÃºs a jeho Å¾ivÃ¡ spoleÄenskÃ¡ scÃ©na z nÄj ÄinÃ velmi vyhledÃ¡vanou lokalitu.

Jak daleko je tato nemovitost od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ?

Nueva AndalucÃa je 60km od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ a pÅibliÅ¾nÄ 45 minut jÃzdy autem.

JakÃ© jsou roÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady tÃ©to nemovitosti?

RoÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady jsou â¬2,603 sklÃ¡dajÃcÃ se z IBI â¬1,061 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), KomunitnÃch poplatkÅ¯ â¬1,440 a Garbage â¬102. * Na zÃ¡kladÄ aktuÃ¡lnÃch informacÃ; hodnoty podlÃ©hajÃ revizi.

Ložnice

Koupelna

120m²

Postavena

30m²

Terasa

Přízemí Apartmánu v Nueva Andalucía

€595,000

Stunning Fully Renovated Apartment in Los Naranjos complex – Walking Distance to Puerto Banús

This exceptional 3-bedroom, 2-bathroom ground-floor apartment is a rare find in one of the most sought-after residential areas near Puerto Banús.

Recently renovated to the highest standard, the apartment showcases exquisite design and craftsmanship throughout. Every element has been carefully curated, with bespoke, made-to-measure furniture and premium finishes that create a sophisticated and warm ambiance. The open-plan living area features a fully fitted designer kitchen, integrated top-of-the-range appliances, and a stylish island dining space. The elegant lounge includes a functional fireplace, enhancing the inviting character of the home.

The master bedroom benefits from its own stylish en-suite bathroom, while the two additional guest bedrooms are served by a second contemporary bathroom — both finished with premium materials and refined modern design.

The complete renovation includes new installations (plumbing, electricity, A/C), ensuring total peace of mind and move-in readiness for the new owners. Additional luxury features include underfloor heating in both bathrooms, electrical shutters and refined ambient lighting throughout.

With a desireable south-facing orientation, the home benefits from a wonderful private terrace, ideal for outdoor living and entertaining.

Located within a prestigious urbanisation, residents enjoy access to several swimming pools, lush manicured tropical gardens and a serene environment just a short stroll from Puerto Banús, the beach, supermarkets, restaurants, schools, and all amenities.

An ideal home for families, a perfect holiday retreat, or a smart investment with high rental demand!

Viewing is highly recommended – this property will not stay available for long.

Vlastnosti

Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Moře, Blízko škol, Blízko Přístavu, Urbanizace.
Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace, Krb, Podlahové Vytápění.
Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Wifi, Komora, Ensuite Koupelny., Dvojité Zasklení, Vláknová Optika.
Nábytek: Kompletně Zařízený.
Zabezpečení: Uzavřený Komplex, El. Rolety., Vstupní Telefon, Alarm.
Kategorie: Emoční Rozrušení, Luxusní.

Přehled

Reference: R5211835
Typ nemovitosti: Přízemí Apartmánu
Ložnice: 3
Koupelna: 2
Parkoviště: Ano
Zahrada: Ano
Bazén: Ano
Postavena: 120m²
Terasa: 30m²
Námět: 0m²
Energetická třída:
Energetická hodnota:
Rok dokončení: Unknown
Poplatek IBI: €1,061
Komunitní poplatek: €1,440
Poplatek za odpadky: €102

Chci vědět víc

Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
Roční provozní náklady jsou €2,603 skládající se z IBI €1,061 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,440 a Garbage €102.
* Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.