{"location":["marbella"],"property":"","price":["959200","1438800"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"5","template":"search.result.item.sale.html","language":"en"}
sale 5212882 R5212882 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5212882/nueva+andaluc%c3%ada-prost%c5%99edn%c3%ad+patro+apartm%c3%a1nu 36.505000 -4.950000 425000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Lůžko
  • 2 Koupání
  • 81 m² Postavena
  • Prostřední Patro Apartmánu v Nueva Andalucía

    €425,000

    Welcome to this charming two-bedroom corner apartment located in the sought-after urbanisation of Señorio de Gonzaga, nestled in the heart of Nueva Andalucía. This gated community is known for its Mediterranean-style architecture, beautifully maintained gardens, and inviting swimming pools—creating the perfect environment for both permanent living and holiday stays.

    As you enter the property, you are greeted by a fully equipped kitchen with a practical serving hatch that opens onto the spacious living and dining area. The open-plan lounge is filled with natural light thanks to its unique layout—this particular unit is one of only two in each block featuring a living room that extends along the length of the apartment, complemented by two double sliding doors leading directly to the sunny uncovered terrace. This rare design enhances the sense of space and connection between the indoor and outdoor areas.

    Being a corner unit, it also benefits from additional windows that flood the interior with even more natural light throughout the day, creating a bright and airy ambiance.

    The apartment offers two comfortable bedrooms and two bathrooms, providing ample space for family or guests.

    One designated parking space within the urbanisation is included in the sales price.

    Señorio de Gonzaga boasts an excellent location within Nueva Andalucía’s Golf Valley, just minutes from some of Marbella’s most prestigious golf courses, Puerto Banús, and a wide variety of restaurants, shops, and leisure options. Its combination of tranquility, security, and proximity to the coast makes it an ideal investment opportunity or holiday home on the Costa del Sol.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Golfu.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace.
    • Vlasnosti: Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Mramorové Podlahy..
    • Zabezpečení: Uzavřený Komplex.

    Přehled

    • Odkaz: R5212882
    • Typ nemovitosti: Prostřední Patro Apartmánu
    • Ložnice: 2
    • Koupelna: 2
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 81m²
    • Terasa: 29m²
    • Námět: 0m²
    • Energetické hodnocení:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončen: 2004
    • Poplatek IBI: €185
    • Komunitní poplatek: €0
    • Poplatek za odpadky: €185

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €370 skládající se z IBI €185 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €185.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.