{"location":["marbella"],"property":"","price":["2000000","3000000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"en"}
sale 5212939 R5212939 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5212939/nueva+andaluc%c3%ada-m%c4%9bstsk%c3%bd+d%c5%afm 36.505000 -4.950000 795000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Lůžko
  • 2.5 Koupání
  • 139 m² Postavena
  • Městský Dům v Nueva Andalucía

    €795,000

    Discover this beautifully renovated townhouse in El Naranjal, one of the most charming and sought-after residential complexes in Nueva Andalucía.

    This exceptional property has been completely redesigned by a renowned architectural studio, elevating it into a home of the highest quality and sophistication.

    The property is distributed on two levels, and comprises 89 m2 of interior areas plus a large 50-m2 terrace. The ground floor features an open-plan living area with a fireplace and a fully equipped designer kitchen with a marble island and high-end appliances. The living area opens onto the spacious 50-m2 terrace with a Jacuzzi, outdoor shower, summer kitchen with barbecue, and stylish lounge and dining areas surrounded by lush greenery—perfect for relaxing or entertaining. A guest toilet completes this level.

    Upstairs, the master suite boasts a bespoke headboard with integrated wardrobe space, combining elegance with functionality. A second en-suite bedroom offers comfort and privacy for guests. Both bathrooms feature luxurious marble finishes.

    El Naranjal is a picturesque Andalusian-style complex with mature tropical gardens, a large communal swimming pool, and a tennis court. Its cobbled streets, vibrant orange trees, and charming fountains create an authentic Mediterranean ambiance that makes this community truly unique.

    Ideally located just minutes from Puerto Banús, the beach, and several prestigious golf courses—including Aloha Golf and Los Naranjos Golf Club—this home offers the perfect blend of elegance, comfort, and lifestyle in one of Marbella’s most desirable areas.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol.
    • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, Krb.
    • Vlasnosti: Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Solárium, Wifi, Paddle Tenis, Ensuite Koupelny., Bazén, Dvojité Zasklení, Vláknová Optika.
    • Kuchyně: Kitchen-lounge.
    • Utility: Elektřina, Pitná Voda, Telefon.
    • Kategorie: Luxusní.

    Přehled

    • Odkaz: R5212939
    • Typ nemovitosti: Městský Dům
    • Ložnice: 2
    • Koupelna: 2.5
    • Parkoviště: Ne
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 139m²
    • Terasa: 50m²
    • Námět: 0m²
    • Energetické hodnocení:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončen: 1976
    • Poplatek IBI: €491
    • Komunitní poplatek: €1,440
    • Poplatek za odpadky: €185

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €2,116 skládající se z IBI €491 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,440 a Garbage €185.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.