ÅeknÄte mi vÃce o lokalitÄ Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa je velkÃ¡ a bohatÃ¡ rezidenÄnÃ oblast, kterÃ¡ se nachÃ¡zÃ zÃ¡padnÄ od centra Marbelly, MÃ¡lagy, Andalusie, Å panÄlska. Äasto je oznaÄovÃ¡no jako âGolf Valleyâ kvÅ¯li koncentraci prestiÅ¾nÃch golfovÃ½ch hÅiÅ¡Å¥, vÄetnÄ Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabÃzÃ pestrou smÄsici luxusnÃch vil, ÅadovÃ½ch domÅ¯ a bytÅ¯, kterÃ© pÅitahujÃ mezinÃ¡rodnÃ komunitu. Nueva AndalucÃa je znÃ¡mÃ¡ svÃ½mi pulzujÃcÃmi obchodnÃmi centry, vynikajÃcÃm vybavenÃm a blÃzkostÃ Puerto BanÃºs a jeho Å¾ivÃ¡ spoleÄenskÃ¡ scÃ©na z nÄj ÄinÃ velmi vyhledÃ¡vanou lokalitu.

Jak daleko je tato nemovitost od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ?

Nueva AndalucÃa je 60km od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ a pÅibliÅ¾nÄ 45 minut jÃzdy autem.

JakÃ© jsou roÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady tÃ©to nemovitosti?

RoÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady jsou â¬0 sklÃ¡dajÃcÃ se z IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), KomunitnÃch poplatkÅ¯ â¬0 a Garbage â¬0. * Na zÃ¡kladÄ aktuÃ¡lnÃch informacÃ; hodnoty podlÃ©hajÃ revizi.

Samostatný Dům v Nueva Andalucía

€1,675,000

Elegant Villa with Private Pool in Lomas de Nueva Andalucía, Marbella

Beautiful villa located on an elevated plot in the prestigious area of Lomas de Nueva Andalucía, just a few minutes from Puerto Banús and the famous Turtle Lake.

This charming property offers 480 m² built on three levels, featuring spacious terraces, private gardens, and a private swimming pool — the perfect place to enjoy the Mediterranean lifestyle.

Located in a quiet and secure gated community, the villa enjoys east orientation, providing beautiful morning light and pleasant temperatures throughout the day.

The house includes:

Private garage for two cars

Multiple terraces with open views

Beautiful landscaped garden

Spacious living areas with plenty of natural light

A perfect investment opportunity offering excellent rental potential and ideal for those seeking privacy, comfort, and proximity to Marbella’s best amenities.

Vlastnosti

Nastavení: Město, Blízko Golfu, Blízko Obchodů, Blízko Města, Blízko škol, Urbanizace.
Regulace klimatizace: Klimatizace, Krb.
Vlasnosti: Krytá Terasa, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Wifi, Komora, Ensuite Koupelny..
Nábytek: Kompletně Zařízený.
Zabezpečení: Uzavřený Komplex.
Parkování: Garáž.
Energie: Elektřina, Pitná Voda, Telefon, Plynatost.
Kategorie: Investice, Další Prodej.

Přehled

Reference: R5216644
Typ nemovitosti: Samostatný Dům
Ložnice: 4
Koupelna: 3
Parkoviště: Ano
Zahrada: Ano
Bazén: Ano
Postavena: 448m²
Terasa: 40m²
Námět: 856m²
Energetická třída:
Energetická hodnota:
Rok dokončení: 1991
Poplatek IBI: €0
Komunitní poplatek: €0
Poplatek za odpadky: €0

Chci vědět víc

Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
Roční provozní náklady jsou €0 skládající se z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €0.
* Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.