{"location":["marbella"],"property":"","price":["1072000","1608000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"6","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5216806 R5216806 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5216806/nueva+andaluc%c3%ada-podkrovn%c3%bd+byt/ 36.505000 -4.950000 1525000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Ložnice

2.5

Koupelna

143m²

Postavena

89m²

Terasa

Přístřešek v Nueva Andalucía

€1,525,000

A true gem has hit the market — and opportunities like this are rare. This exceptional penthouse apartment offers luxury, privacy, and breathtaking outdoor space, all on one convenient level. Step straight from the elevator into your private entrance hall, designed with generous storage and a welcoming atmosphere. From here, you’re drawn into the spacious living room, where large sliding doors open onto an expansive terrace — truly the highlight of this remarkable home.

The penthouse is thoughtfully designed with a split-bedroom layout.

On one wing, you’ll find the primary suite, complete with a modern en-suite bathroom and a fantastic walk-in wardrobe that was converted from what was originally two bedrooms — offering an abundance of space and style.

On the opposite wing, there’s a second double bedroom, also featuring an en-suite bathroom and direct terrace access.

The modern kitchen has been recently refurbished and is equipped to a high standard. From the kitchen, you’ll find two smaller terraces and a storage room. One terrace houses the laundry area with a washing machine and dryer, while the other serves as a perfect breakfast terrace — enjoy sunrise views or afternoon shade here.

The main terrace is the heart of this penthouse — an extraordinary outdoor living area offering sun, shade, dining, lounging, and sunbathing zones. It’s the ideal space for relaxing or entertaining while enjoying panoramic views of the valley, sea, and mountains. As evening falls, the sunsets are simply spectacular.

Another major advantage of this property is its flexible layout. Currently configured as a spacious 2-bedroom penthouse, it was originally a 3-bedroom home and could easily be converted back to three bedrooms if desired. For those seeking even more space, there’s the possibility to create a fourth bedroom by relocating the kitchen to the open-plan living area and transforming the existing kitchen into another bedroom. The options are endless, allowing you to tailor the home perfectly to your lifestyle.

Additional features include a double garage space plus room for a golf buggy.

This is a property that truly stands out — combining modern comfort, single-level living, and an unbeatable terrace lifestyle, with the versatility to grow and adapt with you. A rare find not to be missed.

Vlastnosti

  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výtah, Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Odkládací Místnost, Mramorové Podlahy..
  • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, Alarm.

Přehled

  • Reference: R5216806
  • Typ nemovitosti: Přístřešek
  • Ložnice: 3
  • Koupelna: 2.5
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Postavena: 143m²
  • Terasa: 89m²
  • Námět: 0m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: Unknown
  • Poplatek IBI: €0
  • Komunitní poplatek: €0
  • Poplatek za odpadky: €185

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €185 skládající se z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €185.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.