{"location":["benahavis"],"property":"","price":["3120000","4680000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"2","template":"search.result.item.sale.html","language":"es"}
sale 5223385 R5223385 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5223385/los+almendros-villa+-+chalet 36.730000 -4.440000 1350000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Lůžko
  • 2 Koupání
  • 133 m² Postavena
  • 5.842 m² Námět

    • Samostatný Dům v Los Almendros

    €1,350,000

    Luxury Renovation Project in Puerto del Almendro, Benahavís. Build your dream villa in the heart of one of the Costa del Sol's most exclusive green oasis.

    Discover Puerto del Almendro, an ultra-private gated community nestled in the lush, rolling hills of Benahavís, just 10 minutes from Puerto Banús and 15 minutes from Marbella, with world-class golf courses, Michelin-starred restaurants and elite international schools nearby and more...

    With unrestricted renovation potential, this is one of the rarest investment opportunities in southern Spain — perfect for discerning buyers, luxury developers and eco-conscious investors seeking to create a custom-built, modern villa with panoramic views, smart home technology and sustainable design.

    Property Features:

    * Expansion potential: add more M2 of built area (subject to local regulations) to create a luxury 4–6-bedroom villa with your own taste and style.

    * A long retention wall in place, that will save a large extra cost of build it.

    * Prime location, zero competition – Puerto del Almendro is one of the least saturated and most exclusive gated communities in Benahavís, offering unparalleled privacy, security and prestige compared to mass-market developments. Walk to nature and drive to luxury: enjoy the proximity to many world famous golf courses, Puerto Banús and Marbella’s Golden beaches.

    * High ROI potential: Benahavís has seen a 42% increase in property values since 2020.

    * Malaga International airport and Gibraltar airport are about 50 minutes drive.

    Puerto del Almendro is a gated community located in one of the greenest and most tranquil areas of Benahavís, on the Ronda road.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Lesa, Urbanizace.
    • Stav: Nutná Renovace, Nutná Obnova.
    • Regulace klimatizace: Krb.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Soukromá Terasa, Pokládka Dřevěných Podlah.
    • Zabezpečení: Uzavřený Komplex.
    • Utility: Elektřina, Pitná Voda.
    • Kategorie: Investice, Další Prodej.

    Přehled

    • Odkaz: R5223385
    • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
    • Ložnice: 2
    • Koupelna: 2
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ne
    • Postavena: 133m²
    • Terasa: 51m²
    • Námět: 5,842m²
    • Energetické hodnocení:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončen: 1978
    • Poplatek IBI: €914
    • Komunitní poplatek: €0
    • Poplatek za odpadky: €18

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Los Almendros
      Los Almendros je rezidenční čtvrť v severní části města Málaga v Andalusii ve Španělsku. Jedná se především o rezidenční čtvrť tvořenou bytovými domy a místní občanskou vybaveností, která slouží každodenním potřebám svých obyvatel. Okolí nabízí typické městské prostředí v Malaze s pohodlným přístupem k místním obchodům, školám a spojením veřejné dopravy do centra města a dalších oblastí. Poskytuje funkční a dobře integrovanou část městského městské tkaniny.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Los Almendros je 10km od nejbližšího letiště a přibližně 15 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €932 skládající se z IBI €914 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €18.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.