{"location":["marbella"],"property":[""],"price":"","category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5226208 R5226208 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5226208/puerto+ban%c3%bas-dvojdomek/ 36.486000 -4.954000 2675000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

5

Ložnice

3.5

Koupelna

297m²

Zastavěné

135m²

Terasa

297m²

Pozemek

Dvojdomek v Puerto Banús

€2,675,000

Welcome to this stylish five-bedroom semi-detached villa set within a secure gated community, just minutes from Puerto Banús. Designed with a contemporary aesthetic and finished to a high standard, the property combines spacious interiors, private outdoor areas and modern comforts, creating an ideal setting for both relaxed living and entertaining.

The main living area offers a bright and inviting open-plan layout, seamlessly connecting the living and dining spaces with the terrace and private swimming pool. Large openings bring in plenty of natural light while creating an effortless connection between the indoor and outdoor areas. The fully equipped open-plan kitchen complements the living space with a practical and modern design.

The property features five well-appointed bedrooms, providing generous accommodation for family and guests. A separate lower-level TV lounge offers a more intimate space for relaxing, watching films or spending time together away from the main living area.

One of the property's standout features is the private rooftop solarium. Complete with a jacuzzi and additional outdoor living space, it provides an ideal setting for sunbathing, entertaining or simply enjoying the warm Marbella climate. The combination of the rooftop area, terrace and private pool offers several distinct spaces for enjoying outdoor living throughout the day.

Located within a gated and secure residential community, the villa is conveniently positioned within walking distance of the beach, shops and restaurants. Its proximity to Puerto Banús also provides easy access to the area's renowned dining, leisure and lifestyle attractions.

With its contemporary interiors, private pool and garden, rooftop solarium with jacuzzi, ‌spacious ‌accommodation ‌and ‌convenient coastal ‌setting, this property ‌offers ‌a versatile home ‌in one of ‌Marbella's most desirable areas, ‌whether used as ‌a ‌permanent ‌residence, ‌holiday ‌home ‌or ‌investment.

Vlastnosti

  • Nastavení: Plážové, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Města.
  • Stav: Nová Výstavba.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace.
  • Vlasnosti: V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Solárium, Bazén, PP.
  • Nábytek: Kompletně Zařízený, část Zařízená.
  • Kuchyně: Kitchen-lounge.
  • Zabezpečení: Alarm.
  • Kategorie: Luxusní.

Přehled

  • Reference: R5226208
  • Typ nemovitosti: Dvojdomek
  • Ložnice: 5
  • Koupelna: 3.5
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 297m²
  • Terasa: 135m²
  • Pozemek: 297m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 2021
  • Poplatek IBI: €2,831
  • Komunitní poplatek: €2,220
  • Poplatek za odpadky: €186

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Puerto Banús
    Puerto Banús je proslulý luxusní přístav a letovisko v Nueva Andalucía, jihozápadně od Marbella, Málaga, Andalusie, Španělsko. Je známá svými honosnými jachtami, luxusními butiky, exkluzivními restauracemi a rušným nočním životem, které přitahují celebrity a bohaté jednotlivce. Puerto Banús je hlavní mezinárodní turistickou atrakcí, která symbolizuje okouzlující životní styl pobřeží Costa del Sol. Jeho elegantní promenády a značkové obchody z něj dělají prvotřídní destinaci luxusu nakupování a stravování.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Puerto Banús je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €5,237 skládající se z IBI €2,831 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €2,220 a Garbage €186.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.