{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5232679 R5232679 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5232679/nueva+andaluc%c3%ada-samostatn%c3%bd+d%c5%afm/ 36.505000 -4.950000 9950000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

6

Ložnice

8

Koupelna

965m²

Zastavěné

177m²

Terasa

1.474m²

Pozemek

Samostatný Dům v Nueva Andalucía

€9,950,000

In the heart of the prestigious Nueva Andalucía, just minutes from world-class golf courses, Puerto Banús, and Marbella's finest dining and shopping, this villa stands as a masterpiece of modern Mediterranean living. This extraordinary five-level villa offers panoramic views of the Mediterranean Sea and the iconic La Concha mountain, combining timeless Andalusian charm with cutting-edge contemporary elegance.

The property boasts six luxurious bedrooms and seven impeccably designed bathrooms, all crafted with the highest quality materials and finishes. The spacious open-plan living areas seamlessly integrate with sun-drenched terraces, creating a fluid connection between indoors and outdoors. A state-of-the-art gourmet kitchen, flooded with natural light, serves as the perfect space for both intimate family meals and grand gatherings.

The villa's interior design is a harmonious fusion of sophistication and warmth, combining neutral tones, natural textures, and bespoke furnishings to create a serene and luxurious ambiance. Selected decorative pieces, handcrafted lighting, and thoughtfully integrated shelving add character and charm, while large windows frame the breathtaking views and invite abundant natural light into every space. The result is a home that feels both contemporary and timeless, with a refined aesthetic that enhances its architectural beauty.

The villa is designed for a lifestyle of well-being, leisure, and enjoyment. A private gym allows for daily workouts without leaving home, while the exclusive wine cellar offers the perfect space to display and enjoy a carefully curated collection. For entertaining, the villa features a home cinema and an additional recreation room, ideal for gatherings with family and friends.

The outdoor spaces are simply spectacular. Beautifully landscaped gardens surround the private pool, complemented by a sunken lounge with ambient lighting and multiple shaded dining and relaxation areas. From sunrise breakfasts overlooking the sea to sunset cocktails framed by the mountain silhouette, every moment here is enhanced by the breathtaking surroundings.

Completing this exceptional property is a spacious private garage with room for several vehicles, along with bespoke interior details such as handcrafted lighting, elegant flooring, and carefully curated décor throughout the home. Villa Alba is much more than a residence: it is a statement of prestige, comfort, and a refined lifestyle on the Costa del Sol.

Vlastnosti

  • Nastavení: Přední Golf, Blízko Golfu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol.
  • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace, Podlahové Vytápění.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Solárium, Wifi, Tělocvična, Finská Sauna, Odkládací Místnost, Komora, Bazén, Barbecue, Dvojité Zasklení, Domotics, PP, Vláknová Optika.
  • Nábytek: Kompletně Zařízený.
  • Kuchyně: Kitchen-lounge.
  • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, Vstupní Telefon, Alarm.
  • Energie: Sluneční Ohřev Vody.
  • Kategorie: Golf, Luxusní.

Přehled

  • Reference: R5232679
  • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
  • Ložnice: 6
  • Koupelna: 8
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 965m²
  • Terasa: 177m²
  • Pozemek: 1,474m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 1982
  • Poplatek IBI: €6,793
  • Komunitní poplatek: €1,080
  • Poplatek za odpadky: €0

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €7,873 skládající se z IBI €6,793 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,080 a Garbage €0.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.