{"location":["puerto_banus"],"property":["3-2"],"price":"","category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"es"}
sale 5236078 R5236078 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5236078/nueva+andaluc%c3%ada-m%c4%9bstsk%c3%bd+d%c5%afm 36.505000 -4.950000 495000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Lůžko
  • 3 Koupání
  • 164 m² Postavena
  • 40 m² Námět

    • Městský Dům v Nueva Andalucía

    €495,000

    A well-located 3-bedroom, 3-bathroom townhouse in Los Naranjos, in the heart of Nueva Andalucía and moments from Puerto Banús. The property is vacant and in need of renovation, offering strong potential to redesign and add value in one of Marbella’s most consistently demanded residential areas.

    The house is distributed over three floors and includes a private garden with direct access to the communal gardens and swimming pool. Thanks to its layout, there is the possibility of creating up to two additional rooms by reconfiguring the garage level, the top terrace, or the kitchen area, depending on the preferred project.

    Situated within a community known for its Andalusian charm and landscaped surroundings, the property is close to schools, restaurants, golf courses and essential amenities. Ideal for buyers seeking a personalised home or a solid long-term investment in a prime location.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Komerční Oblast, Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol, Blízko Přístavu, Urbanizace.
    • Stav: Nutná Renovace, Nutná Obnova.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, ústřední Topení.
    • Vlasnosti: Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Solárium, Ensuite Koupelny., Mramorové Podlahy..
    • mobiliář: Nezařízený.
    • Zabezpečení: Alarm.
    • Parkování: Garáž.
    • Utility: Elektřina, Pitná Voda.
    • Kategorie: Obchod, Laciný, Golf, Investice.

    Přehled

    • Odkaz: R5236078
    • Typ nemovitosti: Městský Dům
    • Ložnice: 3
    • Koupelna: 3
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 164m²
    • Terasa: 8m²
    • Námět: 40m²
    • Energetické hodnocení:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončen: 1998
    • Poplatek IBI: €0
    • Komunitní poplatek: €0
    • Poplatek za odpadky: €0

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €0 skládající se z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €0.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.