{"location":["nueva_andalucia"],"property":["2-2"],"price":["4200000","6300000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"2","template":"search.result.item.sale.html","language":"en"}
sale 5236423 R5236423 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5236423/nueva+andaluc%c3%ada-p%c5%99%c3%adst%c5%99e%c5%a1ek 36.505000 -4.950000 550000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Lůžko
  • 2 Koupání
  • 93 m² Postavena

    • Přístřešek v Nueva Andalucía

    €550,000

    Welcome to this beautifully presented 2-bedroom, 2-bathroom penthouse located in the sought-after community of La Dama de Noche, just a short walk—1,000 meters—from the beach and the vibrant heart of Puerto Banús

    This top-floor apartment is filled with natural light and offers stunning panoramic views of the mountains, creating a peaceful and uplifting atmosphere throughout the day. The spacious layout makes it ideal as a primary residence, holiday home, or investment property.

    Set within a secure, well-maintained development, residents enjoy access to:

    - Two large swimming pools

    - Six paddle tennis courts

    - 24-hour security

    - Lush landscaped gardens and peaceful walking paths

    With easy access to Marbella, San Pedro, and Nueva Andalucía, everything you need is within reach—whether you're heading out for dinner, enjoying a day at the beach, or exploring the Costa del Sol.

    This is a fantastic opportunity to enjoy comfort, convenience, and a premium lifestyle in one of the area’s most desirable communities.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol.
    • Stav: Nutná Renovace.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace.
    • Vlasnosti: Výtah, Vestavěné Skříně, Mramorové Podlahy..
    • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, 24 Hodinová Ostraha.

    Přehled

    • Odkaz: R5236423
    • Typ nemovitosti: Přístřešek
    • Ložnice: 2
    • Koupelna: 2
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 93m²
    • Terasa: 85m²
    • Námět: 0m²
    • Energetické hodnocení:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončen: 2005
    • Poplatek IBI: €828
    • Komunitní poplatek: €2,376
    • Poplatek za odpadky: €185

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €3,389 skládající se z IBI €828 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €2,376 a Garbage €185.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.