{"location":["puerto_banus"],"property":["1-4"],"price":["796000","1194000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"2","template":"search.result.item.sale.html","language":"en"}
sale 5237134 R5237134 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5237134/puerto+ban%c3%bas-p%c5%99%c3%adzem%c3%ad+apartm%c3%a1nu 36.486000 -4.954000 665000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Lůžko
  • 2 Koupání
  • 166 m² Postavena
  • Přízemí Apartmánu v Puerto Banús

    €665,000

    Renovated 2 bedroom apartment for sale in Lorcrimar, Puerto Banus, Marbella

    Beautifully renovated elevated ground-floor apartment for sale in Lorcrimar, a highly sought-after residential complex in Nueva Andalucía, Marbella. Ideally located within easy walking distance to the beach and the world-famous Puerto Banús Marina, this stylish 2-bed, 2-bath home is perfect for all-year living or as an ideal holiday apartment on the Costa del Sol.

    The apartment offers a well planned interior space and an exceptional 73 m² south-facing terrace, partly covered, featuring a designer cactus garden and peaceful views over the lush community gardens and pool.

    The open-plan kitchen creates a bright and modern living atmosphere. The kitchen opens directly onto the terrace, allowing seamless indoor-outdoor living and enjoyable alfresco dining throughout the year.

    This property has undergone a recent complete designer renovation, executed with premium materials and a refined contemporary aesthetic.

    Highlights of the renovation include:

    • Siemens high-tech kitchen

    • Italian marble countertop with tactile integrated lighting

    • Open-plan kitchen-lounge layout

    • Direct terrace access for alfresco dining

    • Air-conditioning with 3 independent zones

    • High-end taps and bathroom fittings

    • Italian-style walk-in shower with natural stone

    • Professional LED lighting throughout

    • Designer mirror wall

    • New flooring and full interior redesign

    • Electric blinds throughout

    • Mosquito nets on all windows

    • Three custom-made storage units on the terrace (including space for up to four bicycles)

    Situated in a gated community with night security, Lorcrimar offers a calm, secure, and beautifully maintained environment in the heart of Nueva Andalucía.

    Prime walking-distance lifestyle – Puerto Banús & Nueva Andalucía

    The location is one of the apartment’s strongest assets:

    • Minutes to Puerto Banús luxury shopping — Hermès, Gucci, Louis Vuitton, Dolce & Gabbana, and more

    • Surrounded by restaurants, cafés, beach clubs, lounges, and vibrant nightlife

    • A short stroll to the beach and coastal promenade

    • El Corte Inglés Marbella, the iconic Spanish luxury department store, is also within walking distance

    • Royal Padel Club Marbella — a popular padel tennis club and gym — is just 200 metres away, an unbeatable convenience for fitness and sports lovers

    • Close to golf courses, supermarkets, gyms, beauty centres, and all everyday services

    A rare opportunity to own a luxury, recently refurbished apartment in Lorcrimar, south-facing, with a spectacular outdoor area and an unbeatable walk-everywhere lifestyle — the perfect Marbella home or high-demand rental investment in Nueva Andalucía, next to Puerto Banús.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Komerční Oblast, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol, Blízko Přístavu, Urbanizace.
    • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výtah, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Wifi, Odkládací Místnost, Komora, Ensuite Koupelny., Barbecue, Dvojité Zasklení, V Blízkosti Kostela.
    • Kuchyně: Kitchen-lounge.
    • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, El. Rolety., Vstupní Telefon, Alarm, 24 Hodinová Ostraha.
    • Utility: Elektřina, Pitná Voda.
    • Kategorie: Rekreační Obydlí, Další Prodej, Moderní.

    Přehled

    • Odkaz: R5237134
    • Typ nemovitosti: Přízemí Apartmánu
    • Ložnice: 2
    • Koupelna: 2
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 166m²
    • Terasa: 73m²
    • Námět: 0m²
    • Energetické hodnocení:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončen: 2003
    • Poplatek IBI: €832
    • Komunitní poplatek: €1,776
    • Poplatek za odpadky: €180

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Puerto Banús
      Puerto Banús je proslulý luxusní přístav a letovisko v Nueva Andalucía, jihozápadně od Marbella, Málaga, Andalusie, Španělsko. Je známá svými honosnými jachtami, luxusními butiky, exkluzivními restauracemi a rušným nočním životem, které přitahují celebrity a bohaté jednotlivce. Puerto Banús je hlavní mezinárodní turistickou atrakcí, která symbolizuje okouzlující životní styl pobřeží Costa del Sol. Jeho elegantní promenády a značkové obchody z něj dělají prvotřídní destinaci luxusu nakupování a stravování.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Puerto Banús je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €2,788 skládající se z IBI €832 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,776 a Garbage €180.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.