{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5255743 R5255743 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5255743/nueva+andaluc%c3%ada-p%c5%99%c3%adzem%c3%ad+apartm%c3%a1nu 36.505000 -4.950000 570000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Ložnice
  • 2 Koupelna
  • 109 m² Postavené
  • Přízemí Apartmánu v Nueva Andalucía

    €570,000

    Fully Renovated Apartment Ready to Move In – Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella

    Discover this exquisite, fully renovated apartment in the exclusive Los Naranjos urbanisation, nestled in Marbella's prestigious Nueva Andalucía – the heart of the 'Golf Valley' on the sun-drenched Costa del Sol, renowned for its upscale lifestyle, world-class golf courses like Los Naranjos Golf Club, and luxurious properties blending modern elegance with Andalusian charm. This prime location places you moments from the glamorous Puerto Banús marina – with its designer boutiques, yacht-filled harbour, and fine dining – pristine beaches, international schools, supermarkets like El Corte Inglés, wellness centres, and entertainment venues such as Antonio Banderas Plaza, all within a 5-10 minute walk or drive. With easy A-7 access to Marbella's historic old town or Málaga Airport, embrace over 300 sunny days a year in a market where Nueva Andalucía properties have seen steady growth in 2025, with luxury apartments averaging €500,000-€1,000,000 and strong investment potential amid rising demand.

    Spanning a comfortable layout, this bright and spacious residence has been meticulously remodelled with custom touches: two large bedrooms with bespoke fitted wardrobes, two designer bathrooms, a reformed kitchen equipped with essential appliances like fridge, microwave, and ceramic hob, a generous living-dining room with a glass table and matching chandelier, and access to two expansive private terraces – perfect for enjoying the Mediterranean climate in cosy sofas under shaded umbrellas. Every detail has been lovingly chosen to create a sophisticated and welcoming atmosphere, ready for immediate occupancy.

    The urbanisation features a large communal pool with private access from the apartment's terrace, surrounded by impeccable gardens, flowers, and vegetation – ideal for daily relaxation. Additional perks include a private garage, ensuring total convenience. This turnkey property is a superb opportunity to savour Marbella year-round or as a savvy investment – contact us today to arrange a viewing!

    Vlastnosti

    • Nastavení: Přední Golf, Město, Komerční Oblast, Obec, Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko škol, Blízko Přístavu, Urbanizace.
    • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Wifi, Ensuite Koupelny., Mramorové Podlahy., Dvojité Zasklení, V Blízkosti Kostela, Vláknová Optika.
    • Nábytek: část Zařízená.
    • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, Vstupní Telefon, Alarm.
    • Parkování: Garáž.

    Přehled

    • Reference: R5255743
    • Typ nemovitosti: Přízemí Apartmánu
    • Ložnice: 2
    • Koupelna: 2
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavené: 109m²
    • Terasa: 50m²
    • Pozemek: 0m²
    • Energetická třída:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončení: 2000
    • Poplatek IBI: €0
    • Komunitní poplatek: €1,380
    • Poplatek za odpadky: €0

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €1,380 skládající se z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,380 a Garbage €0.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.