{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5264368 R5264368 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5264368/nueva+andaluc%c3%ada-duplex 36.505000 -4.950000 750000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Ložnice
  • 3 Koupelna
  • 120 m² Postavena
  • Duplex v Nueva Andalucía

    €750,000

    Elegant Corner Duplex with Panoramic Sea and Golf Views – Los Pinos, Marbella

    Set within the sought-after community of Los Pinos in Marbella, this exceptional corner duplex offers rare privacy along with sweeping views of the sea and surrounding golf courses. Recently refurbished by the renowned Madrid-based interior design studio LO.B, the home blends contemporary elegance with smart, practical design.

    The upper level features two generous bedrooms, each with access to its own private terrace. On the lower level, an additional room serves perfectly as a home cinema, guest bedroom, or multifunctional space. The property includes two stylish bathrooms and a separate guest toilet.

    Outdoor living is a true highlight, with multiple terraces designed for every moment of the day: a ground-floor terrace ideal for alfresco dining, two bedroom terraces upstairs, and an expansive rooftop terrace offering breathtaking panoramic views — perfect for entertaining or simply unwinding.

    Recent Improvements Include:

    • Double-glazed windows and new shutters

    • State-of-the-art air conditioning

    • Underfloor heating throughout

    • Fully upgraded electrical installation

    • Brand-new, fully equipped designer kitchen

    Sold fully furnished, the property is turnkey-ready, showcasing a refined interior with high-quality finishes and tasteful design throughout.

    Community & Surroundings

    Located within a peaceful and immaculately maintained residential complex, residents enjoy lush communal gardens and a beautiful swimming pool, all while benefiting from a sense of tranquility and exclusivity.

    Prime Location

    Situated in the highly desirable Aloha area, the duplex is close to Marbella’s finest restaurants, boutique shops, and prestigious golf courses. Ideal as a permanent residence or a luxury holiday home, this property offers the perfect blend of comfort, lifestyle, and convenience.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol, Blízko Přístavu.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, ústřední Topení.
    • Vlasnosti: Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Ensuite Koupelny., Dvojité Zasklení.
    • Nábytek: Kompletně Zařízený.
    • Zabezpečení: Sejf.
    • Parkování: Garáž.
    • Energie: Elektřina.
    • Kategorie: Golf, Luxusní, Moderní.

    Přehled

    • Reference: R5264368
    • Typ nemovitosti: Duplex
    • Ložnice: 3
    • Koupelna: 3
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 120m²
    • Terasa: 46m²
    • Námět: 0m²
    • Energetická třída:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončení: 1993
    • Poplatek IBI: €681
    • Komunitní poplatek: €4,296
    • Poplatek za odpadky: €184

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €5,161 skládající se z IBI €681 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €4,296 a Garbage €184.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.