{"location":["marbella"],"property":"","price":["920616","1380924"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5272678 R5272678 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5272678/nueva+andaluc%c3%ada-middle+floor+apartment 36.505000 -4.950000 425000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Ložnice
  • 2 Koupelna
  • 75 m² Postavena
  • Prostřední Patro Apartmánu v Nueva Andalucía

    €425,000

    Welcome to this exceptional apartment for sale in Nueva Andalucía, a sought-after area in Marbella’s prestigious Golf Valley. Designed with refined Scandinavian aesthetics, this contemporary residence combines clean lines, natural light, and high functionality to create a calm and elegant living environment. Offering two beautifully finished bedrooms, including a master suite with its own private ensuite bathroom, this property provides comfort, privacy, and a layout suited for both permanent living and holiday use.

    The bright living area is one of the home’s standout features, enhanced by large windows that capture impressive golf views and the iconic La Concha mountain. The abundance of natural light and the open design create a welcoming atmosphere perfect for relaxing or entertaining. Whether used as a primary residence or a rental investment, the modern interior and panoramic outlook significantly elevate the property’s appeal.

    A major highlight is the expansive rooftop terrace, offering exceptional panoramic views over the Golf Valley and surrounding landscape. This private outdoor space is ideal for al fresco dining, sunbathing, or enjoying warm Mediterranean evenings while taking in the stunning scenery. The rooftop terrace makes the property especially attractive for buyers seeking a unique feature rarely found in this price range in Nueva Andalucía.

    With its modern design, premium views, and prime location close to golf courses, restaurants, shops, and Puerto Banús, this apartment presents an excellent opportunity for anyone looking to invest in Marbella real estate. Whether you are searching for a contemporary home, a holiday retreat, or a strong rental investment, this property delivers the perfect combination of style, comfort, and top-tier location.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Obchodů, Blízko Města.
    • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace.
    • Vlasnosti: Výtah, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Dvojité Zasklení, Vláknová Optika.
    • Zabezpečení: Uzavřený Komplex.
    • Energie: Elektřina, Pitná Voda.
    • Kategorie: Golf.

    Přehled

    • Reference: R5272678
    • Typ nemovitosti: Prostřední Patro Apartmánu
    • Ložnice: 2
    • Koupelna: 2
    • Parkoviště: Ne
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 75m²
    • Terasa: 0m²
    • Námět: 0m²
    • Energetická třída:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončení: Unknown
    • Poplatek IBI: €645
    • Komunitní poplatek: €1,116
    • Poplatek za odpadky: €0

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €1,761 skládající se z IBI €645 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,116 a Garbage €0.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.