{"location":["benahavis"],"property":["1-4"],"price":["320000","480000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"en"}
sale 5283883 R5283883 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5283883/nueva+andaluc%c3%ada-ground+floor+apartment 36.505000 -4.950000 3995000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 4 Ložnice
  • 4 Koupelna
  • 250 m² Postavena
  • 200 m² Námět
  • Přízemí Apartmánu v Nueva Andalucía

    €3,995,000

    Step into refined sophistication with this rare off-market ground-floor apartment featuring a private garden and pool. Perfectly situated in the prestigious Aloha Golf area—one of Marbella’s most sought-after enclaves within the Golf Valley of Nueva Andalucía—this residence embodies the essence of luxury living.

    Blending the feeling of a villa with the ease of apartment living, the home combines cutting-edge installations, superior materials, and flawless finishes, complemented by captivating views. The 24-hour gated community provides exceptional facilities, including multiple outdoor pools, a heated indoor pool, a fully equipped state-of-the-art gym, and a sauna, all set amid beautifully landscaped gardens and tranquil water features.

    Designed across a single level for utmost comfort, the residence boasts a sophisticated layout. The custom wood-panelled entrance hall opens to a fully equipped open-plan Miele kitchen with an elegant breakfast bar, flowing seamlessly into a spacious living and dining area connected to a wraparound covered terrace and private garden with its own swimming pool. The property also benefits from a second Chef's kitchen featuring top-of-the-line equipment and fully enclosed with glass curtains that can be opened up completely during the warm summer days, converting it to your own fully functional outdoor kitchen.

    The master suite, complete with a luxurious en-suite bathroom, enjoys direct access to the expansive southwest-facing terrace with electric awnings, creating a private retreat bathed in sunlight. Three additional bedrooms, each with en-suite bathrooms and terrace access, provide ample space for family and guests.

    Perfect for outdoor entertaining and relaxation, the outdoor area offers a garden with a private pool, lounge and bar area, al fresco dining, and open views across the coastline, sea, and surrounding mountains.

    Every detail has been curated for exceptional comfort, including large-format ceramic flooring, fireplace, underfloor heating throughout, Airzone-controlled climate system in every room, full Domotics and built-in Sonos sound system throughout, and an impressive chef’s kitchen with Teppanyaki-style grill and Miele appliances.

    Offered fully furnished, this one-of-a-kind residence in a secure 24-hour community represents an unmatched opportunity to own a turn-key luxury home in Marbella’s most prestigious Golf Valley location.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Obchodů, Blízko Města, Blízko škol, Urbanizace.
    • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace, ústřední Topení, Krb, Podlahové Vytápění, Koupelny S Podlahovým Vytápěním.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výtah, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Satelitní Televize, Wifi, Tělocvična, Finská Sauna, Odkládací Místnost, Komora, Ensuite Koupelny., Bar, Barbecue, Dvojité Zasklení, Domotics, 24 Hodin Recepce, Ubytování Zaměstnanců, Vláknová Optika.
    • Nábytek: Kompletně Zařízený.
    • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, Vstupní Telefon, Alarm, 24 Hodinová Ostraha, Sejf.
    • Parkování: Garáž.
    • Energie: Elektřina, Pitná Voda, Telefon.
    • Kategorie: Golf, Luxusní, Moderní.

    Přehled

    • Reference: R5283883
    • Typ nemovitosti: Přízemí Apartmánu
    • Ložnice: 4
    • Koupelna: 4
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 250m²
    • Terasa: 110m²
    • Námět: 200m²
    • Energetická třída:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončení: 2003
    • Poplatek IBI: €186
    • Komunitní poplatek: €16,500
    • Poplatek za odpadky: €2,435

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €19,121 skládající se z IBI €186 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €16,500 a Garbage €2,435.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.