ÅeknÄte mi vÃce o lokalitÄ Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa je velkÃ¡ a bohatÃ¡ rezidenÄnÃ oblast, kterÃ¡ se nachÃ¡zÃ zÃ¡padnÄ od centra Marbelly, MÃ¡lagy, Andalusie, Å panÄlska. Äasto je oznaÄovÃ¡no jako âGolf Valleyâ kvÅ¯li koncentraci prestiÅ¾nÃch golfovÃ½ch hÅiÅ¡Å¥, vÄetnÄ Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabÃzÃ pestrou smÄsici luxusnÃch vil, ÅadovÃ½ch domÅ¯ a bytÅ¯, kterÃ© pÅitahujÃ mezinÃ¡rodnÃ komunitu. Nueva AndalucÃa je znÃ¡mÃ¡ svÃ½mi pulzujÃcÃmi obchodnÃmi centry, vynikajÃcÃm vybavenÃm a blÃzkostÃ Puerto BanÃºs a jeho Å¾ivÃ¡ spoleÄenskÃ¡ scÃ©na z nÄj ÄinÃ velmi vyhledÃ¡vanou lokalitu.

Jak daleko je tato nemovitost od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ?

Nueva AndalucÃa je 60km od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ a pÅibliÅ¾nÄ 45 minut jÃzdy autem.

JakÃ© jsou roÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady tÃ©to nemovitosti?

RoÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady jsou â¬4,233 sklÃ¡dajÃcÃ se z IBI â¬1,072 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), KomunitnÃch poplatkÅ¯ â¬2,976 a Garbage â¬185. * Na zÃ¡kladÄ aktuÃ¡lnÃch informacÃ; hodnoty podlÃ©hajÃ revizi.

Městský Dům v Nueva Andalucía

€1,595,000

Discover this West facing 4-bedroom, 3-bathroom townhouse, ideally situated in a peaceful and green urbanisation in the heart of Aloha.

Designed with warmth and elegance in mind, the home features natural wood finishes and a timeless interior that creates an inviting and comfortable atmosphere throughout. The spacious master bedroom enjoys its own en-suite bathroom, while the remaining bedrooms are generously sized and thoughtfully laid out for family living or guests.

Underfloor heating enhances comfort year-round, complementing the home’s high-quality finishes and well-considered design. The property offers multiple terraces, perfect for enjoying the tranquil surroundings, outdoor dining, and the beautiful afternoon and evening sun.

Set within a calm and well-maintained community, this townhouse combines privacy and greenery with close proximity to Aloha Golf, international schools, and all local amenities, making it an ideal permanent residence or refined holiday home.

Vlastnosti

Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Města, Blízko škol, Blízko Lesa.
Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace, Podlahové Vytápění, Koupelny S Podlahovým Vytápěním.
Nábytek: Kompletně Zařízený.
Zabezpečení: Uzavřený Komplex.

Přehled

Reference: R5292898
Typ nemovitosti: Městský Dům
Ložnice: 4
Koupelna: 3
Parkoviště: Ano
Zahrada: Ano
Bazén: Ano
Postavena: 150m²
Terasa: 70m²
Námět: 0m²
Energetická třída:
Energetická hodnota:
Rok dokončení: 2026
Poplatek IBI: €1,072
Komunitní poplatek: €2,976
Poplatek za odpadky: €185

Chci vědět víc

Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
Roční provozní náklady jsou €4,233 skládající se z IBI €1,072 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €2,976 a Garbage €185.
* Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.