{"location":["san_pedro_de_alcantara"],"property":["1-1"],"price":"","category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"9","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5293786 R5293786 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5293786/nueva+andaluc%c3%ada-prost%c5%99edn%c3%ad+patro+apartm%c3%a1nu/ 36.505000 -4.950000 795000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Ložnice

2

Koupelna

163m²

Postavena

53m²

Terasa

Prostřední Patro Apartmánu v Nueva Andalucía

€795,000

Superb Elevated Corner 3-Bedoom 2-bath Contemporary Apartment with 2 separate balconies set within the sought-after Marbella Lake Development in the Golf Valley.

With Panoramic Views of the Lake below, as well as views to the Mediterranean Sea, and the iconic La Concha mountain, this beautifully positioned apartment enjoys an exceptional elevated outlook that delivers true luxury living. Built in 2023, it is as new.

As an end corner apartment, you have no buildings next to you, just the lake, giving a high level of privacy.

The apartment features 2 South-Easterly facing balconies:

The large, expansive covered main terrace provides the perfect setting for entertaining, dining, or relaxing, while taking in sweeping open views.

The private uncovered balcony, off the master bedroom, offers a more intimate retreat, ideal for morning coffee or daytime sun.

The Apartment is a ground floor elevated apartment, so you have the feeling of a middle floor apartment without neighbours below and a view directly to the lake.

The apartment benefits from 2 private parking spaces and a large storage unit, with direct elevator access connecting the parking level to the apartment, ensuring everyday convenience.

Importantly, the community permits short-term rentals, making this property equally attractive as a primary residence, holiday home, or investment opportunity.

From these elevated vantage points, the property enjoys open, uninterrupted views across the lake as well as the Mediterranean coastline, and the iconic La Concha mountain, creating a rare and highly desirable visual combination.

As a modern, recently completed development, Marbella Lake offers contemporary construction standards and a refined community atmosphere with pools at every level.

Ideally located, the apartment is within a five-minute drive of Nueva Andalucía’s renowned golf courses, multiple tennis and sports facilities, and enjoys excellent access to shops, restaurants, and everyday amenities — all while remaining peaceful, private, and elevated above the valley.

Property Dimensions

Total Built in Nota Simple: 164,14m2

Apartment: 110m2

Terrace:53m2

A rare opportunity to combine views, convenience, and flexibility in one of Marbella’s most desirable residential enclaves.

Details are correct to the best of our knowledge, but subject to verification.

Vlastnosti

  • Nastavení: Urbanizace.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výtah, Soukromá Terasa, Odkládací Místnost, Komora.
  • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, Vstupní Telefon.
  • Kategorie: Rekreační Obydlí, Investice.

Přehled

  • Reference: R5293786
  • Typ nemovitosti: Prostřední Patro Apartmánu
  • Ložnice: 3
  • Koupelna: 2
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Postavena: 163m²
  • Terasa: 53m²
  • Námět: 0m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 2023
  • Poplatek IBI: €1,190
  • Komunitní poplatek: €4,560
  • Poplatek za odpadky: €190

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €5,940 skládající se z IBI €1,190 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €4,560 a Garbage €190.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.