{"location":["marbella"],"property":["3-2"],"price":["2800000","4200000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"en"}
sale 5299123 R5299123 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5299123/nueva+andaluc%c3%ada-podkrovn%c3%bd+byt/ 36.505000 -4.950000 2695000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Ložnice

2.5

Koupelna

171m²

Postavena

174m²

Terasa

Přístřešek v Nueva Andalucía

€2,695,000

This stunning penthouse in Magna Marbella is currently undergoing a complete renovation and is expected to be ready by the end of February 2026, offering a unique opportunity to acquire a fully refurbished, key-ready home in one of the most desirable locations in the Marbella area. The property enjoys spectacular panoramic views of the Mediterranean Sea, surrounding mountains and even the African coastline thanks to its elevated setting in the highly sought-after Nueva Andalucía residential development.

Golf enthusiasts will appreciate the exceptional location, just 250 metres from the renowned Los Naranjos Golf Club, with several other prestigious golf courses nearby. Magna Marbella also features its own 9-hole golf course and a popular clubhouse restaurant serving lunch and dinner with beautiful views. The penthouse’s spacious terraces are one of its main highlights, offering the perfect space to relax and enjoy sunsets over the golf course and sea while cooling off in a private plunge pool.

The property benefits from excellent proximity to all amenities, with Puerto Banús only a short drive away, where luxury boutiques, fine dining and beautiful beaches await. The La Campana area is within walking distance and provides a variety of cafés, restaurants and shops, including a Scandinavian supermarket. This penthouse is ideal both as a permanent residence and as a holiday home, with strong rental potential due to the high demand for short-term and long-term rentals in Magna Marbella.

The price includes one private garage space and one storage room, completing this outstanding investment opportunity.

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Golfu.
  • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný, Nová Výstavba.
  • Vlasnosti: Výtah, Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Solárium, Odkládací Místnost, Dvojité Zasklení.
  • Kuchyně: Kitchen-lounge.
  • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, Vstupní Telefon, 24 Hodinová Ostraha.

Přehled

  • Reference: R5299123
  • Typ nemovitosti: Přístřešek
  • Ložnice: 3
  • Koupelna: 2.5
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Postavena: 171m²
  • Terasa: 174m²
  • Námět: 0m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 2000
  • Poplatek IBI: €0
  • Komunitní poplatek: €0
  • Poplatek za odpadky: €185

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €185 skládající se z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €185.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.