{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5321596 R5321596 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5321596/nueva+andaluc%c3%ada-penthouse+duplex/ 36.505000 -4.950000 499000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

2

Ložnice

2

Koupelna

112m²

Postavena

30m²

Terasa

Penthouse Duplex v Nueva Andalucía

€499,000

This beautifully presented duplex penthouse is ideally located in the heart of Los Naranjos de Marbella, one of Nueva Andalucía’s most sought-after communities, surrounded by all amenities and just minutes from Puerto Banús.

Distributed over two levels, the property offers both comfort and functionality.

The main level features a bright living and dining area with fireplace, a fully equipped open-plan kitchen, and a spacious master bedroom with en-suite bathroom. From this level, you have direct access to a south-facing terrace, perfect for al fresco dining and enjoying the Mediterranean climate.

The upper level comprises a further bedroom with a separate bathroom and access to a private terrace boasting a pool and open mountain views, creating a tranquil and exclusive outdoor space ideal for relaxation and entertaining.

The community is known for its authentic Andalusian charm and exceptional convenience, offering:

On-site amenities including Mercadona supermarket, tapas restaurant, health-focused café, and Pilates studio

Walking distance to Puerto Banús, the beach, Swedish School, Aloha College, several golf courses and a driving range

Close proximity to tennis and padel courts at the Manolo Santana Racquets Club, which also features a gym

Marbella’s Golden Mile and the city centre are just a short drive away.

Vlastnosti

  • Nastavení: Urbanizace.
  • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace, Krb.
  • Vlasnosti: Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Solárium, Wifi, Komora, Ensuite Koupelny., Mramorové Podlahy., Barbecue, Vláknová Optika.
  • Zabezpečení: Alarm, 24 Hodinová Ostraha.
  • Energie: Elektřina, Plynatost.
  • Kategorie: Další Prodej.

Přehled

  • Reference: R5321596
  • Typ nemovitosti: Penthouse Duplex
  • Ložnice: 2
  • Koupelna: 2
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Postavena: 112m²
  • Terasa: 30m²
  • Námět: 0m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 2001
  • Poplatek IBI: €932
  • Komunitní poplatek: €1,680
  • Poplatek za odpadky: €185

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €2,797 skládající se z IBI €932 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,680 a Garbage €185.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.